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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00011151 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-03-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-04-12 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
招租公告
一、 租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo) 的 |
五四路239號(hào)物資貿(mào)易中心南樓第二開間及閣樓 |
五四路239號(hào)物資貿(mào)易中心二層南側(cè)及三層北側(cè)部分 |
五四路239號(hào)物資貿(mào)易中心南樓朝南第三開間 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
未辦理產(chǎn)權(quán)證 |
未辦理產(chǎn)權(quán)證 |
未辦理產(chǎn)權(quán)證 |
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建筑面積 |
160㎡（一樓開間10.11㎡，二樓閣樓149.89㎡） |
932㎡ |
101㎡ |
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實(shí)物狀況 |
租期至2019年4月14日到期 |
租期至2019年4月20日到期 |
租期至2019年4月30日到期 |
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租賃用途 |
商業(yè)（非餐飲業(yè)） |
辦公寫字樓 |
非中餐類餐飲業(yè) |
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租賃期限 |
36個(gè)月 |
36個(gè)月 |
36個(gè)月 |
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免租裝修期 |
無 |
無 |
無 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
每月繳交一次 |
每月繳交一次 |
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租賃底價(jià)及 遞增率 |
9600元/月，每年遞增5% |
74560元/月，每年遞增5% |
1.01萬/月，每年遞增5% |
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履約保證金 |
按月租金的三倍繳交 |
按月租金的三倍繳交 |
按月租金的三倍繳交 |
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競價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
增價(jià)式拍賣 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租方資格 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)。
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優(yōu)先權(quán)情況 |
有 |
有 |
有 |
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競價(jià)證金 （萬元） |
5萬元 |
25萬元 |
5萬元 |
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備注 |
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二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍及視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、承租方應(yīng)向業(yè)主方充分了解電量供應(yīng)情況，結(jié)合自身需求確定是否承租。若后期出現(xiàn)電量不足要求增容的，承租方自行解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：2019年3月22日—2019年4月12日。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：江小姐 林先生；
聯(lián)系電話：18906937188 13763856229
監(jiān)督電話：0591-0591-87952821
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
福州達(dá)茂物資貿(mào)易有限公司 2019年3月22日
