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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00015967 |
|---|---|
| 名稱 | 福建師范大學旗山校區(qū)學生公寓榕苑3、榕苑5、榕苑10架空層3個非機動車停車場場地招租 |
| 掛牌價 | 1.003萬元 |
| 保證金 | 0.6萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-01-11 |
| 掛牌結束日期 | 2021-02-01 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建師范大學旗山校區(qū)學生公寓榕苑3、榕苑5、榕苑10架空層3個非機動車停車場場地招租。租賃期限3年。年租金掛牌價為人民幣10030元。租金每年繳一次（先繳后用），租賃履約保證金為人民幣15000元。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)學府南路8號福建師范大學旗山校區(qū)，產權證尚未辦理。使用面積約1091平方米，租賃標的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2021年1月31日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權，且根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報價者承租。注：標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：用于寄存校內師生電動車、自行車，并提供維修服務。不得超范圍經營（包括但不限于：1.不得買賣、租賃車輛；2.不得停放非校內師生的車輛；3.不得作為倉庫存放無關物資。）；不得做出對福建師范大學聲譽有不良影響的行為；不得使用燃氣；不得使用“小太陽式”、“快熱爐式”等沒有過熱斷電保護的取暖器；不得進行一切蒸、煮、煎、炒、炸等煮飯做菜烹飪；不得破壞場所設施。
四、承租方應具備的基本條件：
1、資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、不接受聯(lián)合體報名。
3、競價保證金人民幣6000元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的場地的現(xiàn)有裝修狀況，以標的場地現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。水電費按供應單位確定的單價收取。
7、承租方必須遵守國家消防有關法律法規(guī)和出租方制定的各項消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無條件接受出租房的管理和監(jiān)督，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責任及損失（包括對出租方造成的損失）一律由承租方承擔。
8、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
9、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標的的租賃期限自租賃合同簽訂之日起算。
12、《后勤服務集團校內商業(yè)場所和商業(yè)經營活動管理辦法》及《后勤服務集團校內商業(yè)場所和商業(yè)經營活動違約處罰條例》作為合同附件，具有同等法律效力。今后如有修改或出臺新的規(guī)章制度，則以新的相關制度為準。
六、競價方式：網絡競價（正向一次）。
七、公告期限：2021年1月11日—2021年2月1日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2021年2月1日17:00。
競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
