黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

一、租賃標(biāo)的：金龍聯(lián)合汽車工業(yè)（蘇州）有限公司唯新路89號(hào)廠區(qū) 1號(hào)廠房3-4層、3號(hào)廠房、5號(hào)廠房，分別出租。

二、租賃標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)清單：1號(hào)廠房3-4層、3號(hào)廠房、5號(hào)廠房?jī)勺C齊全，資產(chǎn)清單詳見下表：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	電梯設(shè)施	公共衛(wèi)生間	消防設(shè)備	其他
1	金龍聯(lián)合汽車工業(yè)（蘇州）有限公司 唯新路89號(hào)廠區(qū) 1號(hào)廠房 3-4層	客梯1部	三樓： 男女衛(wèi)生間各2間 四樓： 男女衛(wèi)生間各1間	消防栓：14個(gè) 3公斤干粉滅火器：28個(gè) 疏散指示燈:38盞 應(yīng)急燈:64盞	9成新辦公家具若干
2	金龍聯(lián)合汽車工業(yè)（蘇州）有限公司 唯新路89號(hào)廠區(qū) 3號(hào)廠房	貨梯1部	每樓層 男女衛(wèi)生間各1間	消防栓：16個(gè) 3公斤干粉滅火器：32個(gè) 疏散指示燈:16盞 應(yīng)急燈:76盞	無(wú)
3	金龍聯(lián)合汽車工業(yè)（蘇州）有限公司 唯新路89號(hào)廠區(qū) 5號(hào)廠房	無(wú)	無(wú)	消防栓：24個(gè) 3公斤干粉滅火器：48個(gè) 應(yīng)急燈:150盞	行車、空壓機(jī) 備注：另簽設(shè)備使用協(xié)議，使用費(fèi)不包含于租金內(nèi)。

三、租賃目的基本情況表：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	面積 （㎡）	租賃用途	第一年月租金掛牌價(jià)（元）	競(jìng)價(jià) 保證金 (元）	配電量 (KVA)	消防使用等級(jí)	房屋 承重
1	金龍聯(lián)合汽車工業(yè)（蘇州）有限公司 唯新路89號(hào)廠區(qū) 1號(hào)廠房 3-4層	4582	僅限于辦公場(chǎng)所	100804	15萬(wàn)	50	丁類或戊類	300kg/平方米
2	金龍聯(lián)合汽車工業(yè)（蘇州）有限公司 唯新路89號(hào)廠區(qū) 3號(hào)廠房	4729.02	辦公場(chǎng)所、普通倉(cāng)庫(kù)或生產(chǎn)車間	104038.44	15萬(wàn)	250	丁類或戊類	400kg/平方米
3	金龍聯(lián)合汽車工業(yè)（蘇州）有限公司 唯新路89號(hào)廠區(qū) 5號(hào)廠房	10325.93	普通倉(cāng)庫(kù)或生產(chǎn)車間	227170.46	30萬(wàn)	700	丁類或戊類	------

注：掛牌價(jià)為租賃標(biāo)的第一年月租金底價(jià)。

四、租賃用途、期限及租金遞增方式：
1、租賃用途：除上述租賃用途外，不得用作銷售存放危險(xiǎn)易燃易爆物品，禁止經(jīng)營(yíng)可能造成環(huán)境污染、噪音擾民、油煙的項(xiàng)目，禁止從事法律法規(guī)明令禁止的工作。

2、租賃年限: 5年，自2018年5月1日至2023年4月30日。

3、租金遞增方式：第一、二、三年年租金按成交價(jià)計(jì)收，第四、第五年年租金在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增10%。

4、設(shè)備租賃：第三號(hào)租賃標(biāo)的5號(hào)廠房?jī)?nèi)現(xiàn)存有行車及空壓機(jī)等設(shè)備。若承租方需要使用該設(shè)備，由承租方與出租方另行簽定《設(shè)施設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議》及《安全協(xié)議》，《設(shè)施設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議》中將明確設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用、租期、維保責(zé)任等內(nèi)容，《安全協(xié)議》中將明確各自安全職責(zé)。兩份協(xié)議同時(shí)作為本合同的有效補(bǔ)充，與租賃合同具備同等效力。若承租方不需要使用該設(shè)備，則該設(shè)備仍存放于5號(hào)廠房，承租方不得要求出租方拆除。
五、租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法：
1、履約保證金：履約保證金與競(jìng)價(jià)保證金一致，租賃期滿或承租方歸還廠房后，若無(wú)違規(guī)行為，出租方將于一月內(nèi)不計(jì)利息退還承租方。

2、稅費(fèi)承擔(dān)。租金發(fā)票稅費(fèi)和土地使用稅由出租方承擔(dān)；經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

3、租金按照先付后用，每三月一付的原則進(jìn)行支付。承租方應(yīng)于付費(fèi)月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。承租方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將應(yīng)支付的租金支付至出租方指定的賬戶。

4、不包含垃圾清運(yùn)費(fèi)、安保服務(wù)費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)、設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。

六、競(jìng)租人須具備的資格條件

承租人為注冊(cè)資本不低于人民幣200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人單位。

七、承租方須接受的主要租賃條件

1、標(biāo)的物的狀況，競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行充分了解，自行評(píng)估并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2、租賃期間，出租方與承租方就安全管理責(zé)任，需另外簽署安全協(xié)議，明確各自安全職責(zé)。安全協(xié)議作為本合同的有效補(bǔ)充，與租賃合同具備同等效力。

3、在租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變房屋外觀、承重部位及主體結(jié)構(gòu)及用途，如因承租方的故意或過(guò)失造成廠房及其附屬設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。承租方因經(jīng)營(yíng)需要需進(jìn)行二次裝修改造的，所需費(fèi)用和責(zé)任全部由承租方自行負(fù)責(zé)，但裝修和改造方案必須經(jīng)過(guò)出租方批準(zhǔn)后方能實(shí)施，出租方在收到承租方裝修方案后20天內(nèi)予以審核并書面答復(fù)，否則視為同意，且二次裝修施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)要求，不得影響房屋建筑的安全性能，且改造施工需遵守出租方安全管理規(guī)定（安全協(xié)議另行簽署），二次裝修的相關(guān)報(bào)批手續(xù)及改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并對(duì)裝修改造過(guò)程中的消防安全、施工安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，接受政府主管部門的監(jiān)督和檢查。若裝修改造依法應(yīng)向政府部門報(bào)批或申報(bào)驗(yàn)收的，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)完成報(bào)批或報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并應(yīng)取得政府部門的批準(zhǔn)或驗(yàn)收文件。

4、租賃期間，由出租方統(tǒng)一提供廠區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)、廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（不包含承租方租賃的房屋建筑主體區(qū)域）安全保衛(wèi)服務(wù)，所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方需自覺接受有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督檢查。

5、承租方必須按照法律的規(guī)定，聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位或個(gè)人負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)備設(shè)施（如配電設(shè)備、中央空調(diào)、電梯、照明設(shè)施、消防栓等）日常的維護(hù)、維修工作，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6、用電、用水費(fèi)用由承租方承擔(dān)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照上級(jí)主管部門確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合出租方廠區(qū)日常運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用制定。

7、承租方必須嚴(yán)格遵守《消防法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行做好消防二次申報(bào)審批和安全工作，無(wú)條件接受有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督和檢查，保障消防安全，在租賃期間因承租方原因引起的一切消防安全責(zé)任及損失（包括給出租方造成的損失）概由承租方承擔(dān)。

8、租賃期間承租人必須自行辦妥工商、稅務(wù)登記等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

9、租賃期內(nèi)標(biāo)的物如因不可抗力原因，如臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無(wú)法修復(fù)，出租方有權(quán)提前解除合同，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任；如遇國(guó)家建設(shè)需要或其它用地改造需要拆遷，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

10、標(biāo)的物租賃期滿后，承租方在標(biāo)的物上改建、擴(kuò)建的建筑物及其附著在建筑物上的裝修部分，無(wú)償歸出租方所有。

11、其他未盡事宜以出租方和承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

八、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

九、競(jìng)價(jià)保證金

1、競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見租賃標(biāo)的基本情況表。

2、競(jìng)價(jià)保證金指定賬戶：競(jìng)租人須在2018年4月17日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

3、競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“蘇州金龍廠房保證金”或者類似字眼。

十、公告期限：2018年3月27日至2018年4月17日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承租方或另行公告為止）?！蹲赓U合同》等詳見本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》。有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)文件》。

十一、報(bào)名截止時(shí)間：2018年4月17日17:00時(shí)

十二、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835，0512-69565131（現(xiàn)場(chǎng)看房）；

監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：1、福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層；

2、蘇州工業(yè)園區(qū)蘇虹東路288號(hào)蘇州金龍行政部。