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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓三層原網(wǎng)球場(chǎng)室內(nèi)區(qū)域招租。租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)人民幣26500元，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓內(nèi)，樓層總數(shù)：15層，所在樓層：第3層，無裝修，面積約265平方米，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限茶藝居經(jīng)營(yíng)使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

3、該場(chǎng)所只能用作茶藝經(jīng)營(yíng)使用，不能經(jīng)營(yíng)餐飲。營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)無條件服從賓館重大政務(wù)接待的安排，每年需承受15天的停業(yè)期。

4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，裝修應(yīng)按出租方的相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，裝修方案需經(jīng)出租方審查同意后方可實(shí)施。

5、租賃標(biāo)的室內(nèi)墻體的隔斷需由承租方自行完成。

6、租賃標(biāo)的室內(nèi)地面需由承租方自行鋪設(shè)，嚴(yán)禁使用水泥澆灌，宜采用輕質(zhì)地面材料。

7、出租方不提供中央空調(diào)。

8、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無條件遷出。

9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、承租方享有1個(gè)月裝修免租期。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年11月16日—2017年12月6日。

報(bào)名截止時(shí)間：2017年12月7日上午11：00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林女士、吳小姐、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。