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項(xiàng)目基本信息
編號(hào)
名稱	福建兆元光電有限公司行政樓一樓便利店承包公告
掛牌價(jià)	60000元/年
保證金	5000元
掛牌開始日期	2022年11月25日
掛牌結(jié)束日期	2022年12月15日
是否延牌	否
聯(lián)系人	陳先生、林女士
聯(lián)系電話	0591-38262111-7620、0591-38262111-2112
地址	福州市閩侯縣南嶼鎮(zhèn)兩園區(qū)兆元光電有限公司
發(fā)布機(jī)構(gòu)	福建兆元光電有限公司

 

一、項(xiàng)目公告

1.承包標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

承包標(biāo)的	標(biāo)的面積（㎡）	承包底價(jià)（元/年，含稅）	競(jìng)價(jià)保證金（元）
福建兆元光電有限公司 行政樓一樓便利店	80	60000	5000

注：承包標(biāo)的具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

2.承包標(biāo)的基本情況

承包標(biāo)的位于福建兆元光電有限公司行政樓一樓內(nèi)，產(chǎn)權(quán)全部為福建兆元光電有限公司所有。

3.風(fēng)險(xiǎn)提示

（1）承包標(biāo)的面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若實(shí)測(cè)面積不足，承包底價(jià)不予調(diào)整。

（2）承包標(biāo)的目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至2023年1月19日。

（3）競(jìng)標(biāo)者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)標(biāo)人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

4.承包期限及用途

（1）承包期限：承包期限2年，具體承包起止日以《便利店承包合同》約定為準(zhǔn)。

（2）承包用途：承包經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)僅限于員工便利店經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括文化用品、辦公用品、衛(wèi)生用品、日用百貨、預(yù)包裝食品、簡(jiǎn)易加工食品等，所售商品必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)行為必須取得國(guó)家要求相關(guān)資質(zhì)證書。

5.承包金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)、承包金遞增方式及免租期

（1）承包金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)：承包底價(jià)為人民幣60,000元/年（含稅）。

（2）承包金遞增方式：承包金無(wú)遞增。

（3）免租期：無(wú)免租期。

6.承包金支付方式

承包金按季度結(jié)算，先付后用，承包方應(yīng)于《便利店承包合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方指定賬戶支付首季度承包金，其余期應(yīng)于每季度首月5日前支付下一季度承包金。

7.履約保證金及其支付方式

承包方應(yīng)于《便利店承包合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方支付合同履約保證金（3個(gè)月承包金，不計(jì)利息）。合同期滿，若承包方無(wú)任何違約行為，發(fā)包方將在合同屆滿或合同解除后30日內(nèi)退還給承包方。

8.合同簽署

發(fā)包方與承包方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《便利店承包合同》及其附件。

二、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件

1.合法成立并有效存續(xù)且具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人或自然人，不得參加競(jìng)標(biāo)。

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、競(jìng)標(biāo)人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

1.承包標(biāo)的以現(xiàn)狀發(fā)包，競(jìng)標(biāo)人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)標(biāo)人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)標(biāo)人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

2.承包方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將該場(chǎng)所全部或部分轉(zhuǎn)租（含合租）給第三方，否則發(fā)包方有權(quán)單方解除本合同，并追究承包方的違約責(zé)任。

3.承包期內(nèi)，承包方應(yīng)服從發(fā)包方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的統(tǒng)一管理，不得改變場(chǎng)所用途。承包方承包期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由承包方負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。

4.產(chǎn)品定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品進(jìn)貨成本為基準(zhǔn)，按照20%-40%左右的毛利率核定產(chǎn)品銷售價(jià)格，且銷售價(jià)格不高于周邊便利店。承包方銷售產(chǎn)品、銷售價(jià)格均須經(jīng)發(fā)包方綜合辦公室審批同意后方可上架銷售。承包方所有產(chǎn)品供應(yīng)商資質(zhì)、進(jìn)貨成本、采購(gòu)合同等均需報(bào)備發(fā)包方綜合辦公室，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行供應(yīng)商審查及日常經(jīng)營(yíng)檢查，承包方須積極配合、不得弄虛作假，并遵守發(fā)包方相關(guān)規(guī)章制度。承包方若違反以上規(guī)定，一次罰款1000元，累計(jì)達(dá)到三次及以上，發(fā)包方有權(quán)提前解除承包合同并不視為違約。

5.發(fā)包方每月進(jìn)行一次便利店員工滿意度調(diào)查，承包方須于3日內(nèi)處理員工反饋意見；若綜合評(píng)分不足70分，累計(jì)達(dá)到三次及以上，發(fā)包方有權(quán)提前解除承包合同并不視為違約。

6.其他必須接受的條件詳見《便利店承包合同》。

四、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)演示經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案。評(píng)審委員會(huì)遵循公平、公正、擇優(yōu)原則，獨(dú)立按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分別評(píng)定投標(biāo)人的分值；按綜合得分高低順序排列，若綜合得分相同，按報(bào)價(jià)高低順序排列；綜合得分最高者即為中標(biāo)人。

五、競(jìng)價(jià)保證金

1.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）5,000.00元。

2.競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)于 2022 年  12 月  15 日17:00前匯款至發(fā)包方指定銀行賬戶，否則視為無(wú)效競(jìng)標(biāo)（以發(fā)包方財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.發(fā)包方指定如下銀行賬戶收款：

戶名：【福建兆元光電有限公司】

開戶行：【中國(guó)銀行閩侯南嶼支行】

賬號(hào)：【407861680137】

六、公告期限

自 2022年11月25日至2022年12月15日。

七、報(bào)名截止時(shí)間

截止2022年12月15日17時(shí)。有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)聯(lián)系我公司經(jīng)辦人員。 

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳先生

電話：0591-38262111-7620/18860191783

郵箱：biwen.chen@primaopto.com

監(jiān)督人：林女士

電話：0591-38262111-2112/13178115219

郵箱：yanyan.lin@primaopto.com

地址：福州市閩侯縣南嶼鎮(zhèn)兩園區(qū)兆元光電有限公司

 

 

 

福建兆元光電有限公司

2022年11月24日