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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00030664 |
|---|---|
| 名稱 | 福州馬尾青州港區(qū)附屬樓一樓12間店面招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-03-26 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-04-16 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省思進拍賣有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1-12：福州馬尾青州港區(qū)附屬樓一樓12間店面（總面積216㎡，18㎡/間） |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
有土地證 |
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實物狀況 |
標(biāo)的1-7空置，標(biāo)的8-12在租 |
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資產(chǎn)明細清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無 |
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租賃用途 |
辦公用途9間（房間號1#-9#）、餐飲用途2間（房間號10#-11#）、食雜用途1間（房間號12#）。 |
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租賃期限 |
24個月 |
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免租裝修期 |
無 |
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租金收繳方式 |
按月繳納 |
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水電及物業(yè)費 |
承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。 |
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租賃底價及遞增率 |
租賃底價：起拍價為2100元/月/間 |
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履約保證金 |
房屋租賃履約保證金為6300元。 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
具有獨立法人資格或營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營主體或個人，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（經(jīng)營范圍需涵蓋擬租賃用途）、法定代表人身份證明、個人身份證復(fù)印件等證明文件 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
原租戶享有優(yōu)先權(quán) |
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其他情況說明 |
招租底價不含物業(yè)費、水電費 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、買受人應(yīng)在拍賣后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2025年3月26日—2025年4月16日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2025年4月16日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2025年4月17日上午10：00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：潘先生 18659197793
七、監(jiān)督電話： 0591-83956172
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號7層
福州青州集裝箱碼頭有限公司
2025年3月26日
