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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市東水路121號高工小區(qū)6號店招租。租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣8626元。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示：

租賃標的為福州市東水路121號高工小區(qū)沿街店面，普通裝修，產權證尚未辦理，面積約22平方米，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：用于商業(yè)經營，不得經營娛樂業(yè)或制造業(yè)（或有較大噪音污染企業(yè)）。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好、合法存續(xù)的境內企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣3萬元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費及公攤費用等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

7、承租方對承租店面不得擅自改造，如確需要改造、裝飾的，應有書面報告，并取得出租方書面批復；須經政府有關部門批準的，還須報政府有關部門批準后方可進行。所有改造、裝飾費用由承租方負責，并在租賃合同終止時，恢復原狀或一并將地面、墻壁、吊頂天棚和水電暗線等固定裝飾物無償?shù)匾平唤o出租方，不得拆除，否則承租方應負責賠償責任。未經出租方同意擅自施工，出租方將取消承租方的經營使用權。

8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網絡競價（正向一次）。

七、公告期限：2021年5月31日—2021年6月21日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2021年6月21日17:00。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。