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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00010516 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)軟件大道89號福州軟件園F區(qū)7號樓5個(gè)標(biāo)的分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-12-14 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-01-07 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)軟件大道89號福州軟件園F區(qū)7號樓5個(gè)標(biāo)的分別招租。租賃期限1年，月租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表。租金按月支付，簽訂合同時(shí)須繳納租賃履約保證金及第一個(gè)月租金，每月25日前交清下月租金，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。
|
序號 |
租 賃 標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
月租金掛牌價(jià)（元） |
競價(jià)保證金 （萬元） |
|
1 |
福州軟件園F區(qū)7號樓10層B區(qū) |
300 |
13500 |
1.6 |
|
2 |
福州軟件園F區(qū)7號樓19層A、B區(qū) |
600 |
27000 |
3.2 |
|
3 |
福州軟件園F區(qū)7號樓19層C、D區(qū) |
600 |
27000 |
3.2 |
|
4 |
福州軟件園F區(qū)7號樓21層A、B區(qū) |
600 |
27000 |
3.2 |
|
5 |
福州軟件園F區(qū)7號樓21層C、D區(qū) |
600 |
27000 |
3.2 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)軟件大道89號福州軟件園F區(qū)7號樓，樓層總數(shù)：25層，所在樓層：10、19、21層，簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。
三、租賃用途：僅限辦公。
四、競租人應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1-5要求承租方為境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)（包括創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類、投資類、軟件類、律師類、會(huì)計(jì)類和審計(jì)類行業(yè)），且企業(yè)2017年度稅收不低于每年1200元/平方米*競租標(biāo)的面積（稅收包括增值稅和個(gè)人所得稅）。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、承租方應(yīng)交付自用部分水電費(fèi)，費(fèi)用由出租方按轄區(qū)相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。
2、水電損耗費(fèi)用按租賃面積比例進(jìn)行分?jǐn)?，按月由承租方交納。
3、物業(yè)費(fèi)按物業(yè)公司協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，按月由承租方交納。
4、自租賃合同簽訂之日起45日內(nèi)，承租方應(yīng)將經(jīng)營注冊地址變更到合同協(xié)議租賃辦公場所。自租賃合同期屆滿后45日內(nèi)，承租方不再續(xù)租，應(yīng)辦好合同協(xié)議租賃辦公場所的經(jīng)營注冊地址遷出變更手續(xù)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)以書面形式征得出租方同意，必要時(shí)由承租方負(fù)責(zé)報(bào)有關(guān)部門審批后方可實(shí)施。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告時(shí)間：2018年12月14日—2019年1月7日。（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2019年3月8日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
