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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00007102 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五四路320號福建怡森滑冰館附屬樓東面二樓部分招租 |
| 掛牌價 | 4.563萬元 |
| 保證金 | 30萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-04-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-04-21 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)五四路320號福建怡森滑冰館附屬樓東面二樓部分招租，租賃期限5年，第一、二年月租金掛牌價人民幣45630元，第三、第四年月租金在第一、第二年月租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年月租金在第三、第四年月租金的基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金，水電費押金人民幣10000元。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五四路320號福建怡森滑冰館附屬樓東面，面積約507平方米。以上標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證、土地證正在辦理中。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途： 法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍，但不得經(jīng)營飲食、娛樂、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、動物美容、醫(yī)院、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染的以及其他法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金人民幣30萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
6、出租方向承租方收取水電費押金壹萬元，水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收?。ㄈ粲稣畠r格調(diào)整，出租方也做相應(yīng)調(diào)整）。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或出借。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查并經(jīng)消防部門同意后方可實施。
9、租期滿后固定裝修物歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
11、裝修押金具體商定，待裝修驗收合格后無息退還。
六、競價方式：密封式一次性報價。
七、公告期限：2017年4月1日—2017年4月21日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2017年8月31日期間征集到承租方止或另行公告)。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
