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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00017889 |
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| 名稱(chēng) | 2021.9.17 閩清、福清拍賣(mài)公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2021-08-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-09-16 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話(huà) | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 交通集團(tuán) |
拍賣(mài)公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1：福清市龍江街道龍江路659號(hào)福清汽車(chē)站小賣(mài)部（面積：54㎡）租賃權(quán)（租期從起租之日起至2024年5月19日）。標(biāo)的2：福清市龍江街道龍江路659號(hào)福清汽車(chē)站進(jìn)站通道旁店面（面積：54㎡）租賃權(quán)（租期從起租之日起至2024年5月19日）。標(biāo)的3：福清市龍江街道龍江路659號(hào)福清汽車(chē)站站前廣場(chǎng)部分區(qū)域（面積：30㎡）租賃權(quán)（租期從起租之日起至2024年5月19日） |
標(biāo)的4：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街17號(hào)閩清客運(yùn)站主站房一層?xùn)|二店（面積：41.3㎡）三年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號(hào)：/ 房屋所有權(quán)證號(hào)：/ |
土地證號(hào)：閩國(guó)用（2013）第00026號(hào) 房屋所有權(quán)證號(hào)：梅房權(quán)證M字第1100914號(hào) |
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實(shí)物狀況 |
空置 |
在租 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無(wú) |
詳見(jiàn)物品移交清單 |
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租賃物瑕疵 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)，且不得經(jīng)營(yíng)與福清龍江客運(yùn)站業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè) |
不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
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租賃期限 |
租期從起租之日起至2024年5月19日 |
三年 |
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免租裝修期 |
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租金收繳方式 |
季度繳 |
月繳 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
出租方代收代繳 |
出租方代收代繳 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
標(biāo)的1：3200元/月；標(biāo)的2：3200元/月；標(biāo)的3：2400元/月，租金從第二年起均逐年遞增8% |
6800元/月，租金從第二年起均逐年遞增5% |
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履約保證金 |
末月租金三倍 |
最后一年月租金三倍 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣(mài) |
增價(jià)式拍賣(mài) |
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承租方資格 |
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承租方資格條件 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)投訴及不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個(gè)人。 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，港口集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無(wú)訴訟和不良信譽(yù)記錄的個(gè)人或企業(yè)。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
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其他情況說(shuō)明 |
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競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門(mén)了解、咨詢(xún)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需辦理有關(guān)的證照手續(xù)，競(jìng)得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣(mài)之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《租賃房屋安全責(zé)任書(shū)》、《治安、消防安全責(zé)任狀》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2021年8月27日— 2021年9月16日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2021年9月16日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶(hù) 名：福建省貿(mào)托拍賣(mài)有限公司 （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號(hào)：1402 0237 0960 0006 841
開(kāi) 戶(hù) 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：
2021年9月17日上午10：00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層拍賣(mài)廳舉行租賃權(quán)拍賣(mài)會(huì)，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
六、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話(huà)：0591-83335239
地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號(hào)榕新樓B座3層101。
福建省貿(mào)托拍賣(mài)有限公司
2021.8.27
