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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008057 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市華林路84號福建日報大廈二層2C單元、2D-2F單元分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-10-19 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-11-08 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市華林路84號福建日報大廈二層2C單元、2D-2F單元分別招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價及競價保證金等見下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。
|
序號 |
租 賃 標 的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
福建日報大廈二層2C單元 |
約44.94 |
3011 |
2 |
|
2 |
福建日報大廈二層2D-2F單元 |
約135 |
9045 |
6 |
二、標的基本情況及風險提示
以上租賃標的位于福州市華林路84號，產(chǎn)權(quán)證、土地證已辦理，簡單裝修。樓層總數(shù)：19層，所在樓層：二層。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃用途：辦公。
四、承租方應具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
7、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2017年10月19日—2017年11月8日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2017年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
