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招租公告

招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
    一、租賃標的基本情況及風險提示：

   租賃標的為福州武夷中心10樓10C單元，位于福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心，建筑面積448.81平方米,該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。第一年租金掛牌底價為人民幣54元/平方米/月,報價保證金為人民幣72700元。租金按季支付。享受裝修免租期40天。室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標現(xiàn)場看樣的實物為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，原承租人參加報價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
    二、租賃用途、期限、租金及遞增方式：
    1.出租用途：辦公，并遵守國家和福建省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
    2.租賃年限: 5年。具體時間以合同約定為準。
    3.租金遞增方式：租賃期間內(nèi)第一年年租金（含稅）為公開報價確定的中標價，第二、第三、第四、第五年年租金（含稅）分別按上年度租金的2.5%遞增。
    三、租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法：
    1.租賃保證金

租賃履約保證金為3個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金。
    2.稅費承擔

承租期間一切因承租人使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租人承擔。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信等費用均由承租人承擔。
    3.租金支付

租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當期前10日內(nèi)支付。
    四、報租人資格條件：
    1.要求承租人資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
    2.與招租人、出租人有歷史經(jīng)濟糾紛的不能參加。
    五、招租報價方式：密封報價。
    六、公告期限： 2017年1月18日至2017年2月12日（若在此期間未有人報名，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至有人報名即告終止或另行公告）。

報價保證金匯達截止時間：2017年2月13日上午10:00（以招租人財務(wù)部門確認為準）。
    報名時間：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17;30。

報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部。
    投標人應(yīng)在公告報名期間到福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部報名并領(lǐng)取相關(guān)報價文件，報名時需提供法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件，逾期將不再接受報名。

    七、咨詢電話和聯(lián)系人： 0591-83389115

    聯(lián)系人：盧女士