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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010599 |
|---|---|
| 名稱 | 順昌煉石水泥廠生活區(qū)沿街商業(yè)店面招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-12-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-01-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 盧小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 88188763 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司 |
招租公告
招租編號：FNSSYYZ2018038
招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人福建省三達石灰石有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，以下若干房產(chǎn)分別招租?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險提示
1.1租賃標(biāo)的物座落于順昌縣城南鎮(zhèn)1號。
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。
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序號 |
標(biāo)的物名稱 |
租賃年限 |
租金底價 |
租賃用途 |
其它 |
|
1 |
煉石水泥廠生活區(qū)沿街商業(yè)店面（若干） |
3 |
25元/㎡/月 |
商業(yè) |
具體面積及價格等見附件1 |
2.1以上房產(chǎn)招租用途須遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。
3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
商業(yè)店面租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。
3.2稅費承擔(dān)
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔(dān)。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)租金在每一計租周期開始后的10日內(nèi)支付。
3.3.2租金遞增率
自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增5% 。
4裝修免租期 無 。
5.競租人資格條件
5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。
6.競租報價方式：密封報價
7.競租保證金
7.1競租保證金應(yīng)于2019年 1 月 15 日17:30前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認(rèn)收款時間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。
8.報名方式
8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。
8.2報名時需提供資料：
8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；
8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手?。ㄈ粑袌竺捻氂懈傋馊耸跈?quán)委托書（簽字及手?。┘氨皇跈?quán)人身份證原件、復(fù)印件）。
9.報名時間和地點
9.1報名時間：2018年12月25日至2019年1月15日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。（若房產(chǎn)有原租戶，原租戶在此期間未報名，即使繳納了競租保證金也視同放棄原租戶資格，即不再享有本招租文件第二章第二部分競租人須知第22.1條款中原租戶優(yōu)先權(quán)；若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
9.2報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號海西商務(wù)大廈32層?xùn)|側(cè)福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）。
10.競租文件遞交
10.1 招租人開始接受競租文件時間：2019年 1 月 16 日上午8:30開始。
10.2 競租文件遞交截止時間：2019年 1 月16 日上午10：00結(jié)束。
10.3 競租文件遞交地點：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司會議室（或招租人指定的地點）。
10.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。
10.5 開標(biāo)時間：2019年 1 月 16 日上午10：00。
10.6 開標(biāo)地點：同競租文件遞交地點。
11.聯(lián)系方式
招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號海西商務(wù)大廈32層
郵 編：350001
聯(lián)系人：盧女士
聯(lián)系電話：0591-88188763
監(jiān)督電話：0591-83389112（紀(jì)檢監(jiān)察部門林先生）
附件1：
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煉石水泥廠生活區(qū)沿街商業(yè)店面招租明細(xì)
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序號 |
房產(chǎn)地址 |
面積（㎡） |
招租底價（元/月） |
競租保證金（元） |
|
1 |
1#、46#店面 |
44 |
1100 |
3300 |
|
2 |
2#、3#、12#店面 |
54 |
1350 |
4050 |
|
3 |
4-10#店面 |
128 |
3200 |
9600 |
|
4 |
11#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
5 |
13#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
6 |
14-15#店面 |
37 |
925 |
2775 |
|
7 |
17#店面 |
24.24 |
606 |
1818 |
|
8 |
18#店面 |
26.4 |
660 |
1980 |
|
9 |
19-20#店面 |
38.05 |
952 |
2856 |
|
10 |
21#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
11 |
22-23#店面 |
35 |
875 |
2625 |
|
12 |
24#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
13 |
25#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
14 |
26#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
15 |
27#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
16 |
28#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
17 |
29-30#店面 |
36 |
900 |
2700 |
|
18 |
31-36#店面 |
108.96 |
2724 |
8172 |
|
19 |
38-39#店面 |
57 |
1425 |
4275 |
|
20 |
40#店面 |
18 |
450 |
1350 |
|
21 |
41-45#店面 |
95 |
2375 |
7125 |
