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三明港務(wù)發(fā)展有限公司招租公告

一、租賃標(biāo)的基本情況

序號	標(biāo)的物 坐落	面積 （㎡）	競租 單價 （元/㎡/月）	競租 底價 （元/月）	租賃 年限 （年）	遞增 幅度	備注
1	三明沙縣現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金泉路2號三明陸地港二樓辦公區(qū)	175	10.8	1890	5	第1及第2年租金不變，第3年在第2年的租金單價基礎(chǔ)上遞增2%，第4及第5年租金不變	租金支付方式：租金按一季一付（先付后用）。 2、履約保證金：金額根據(jù)合同約定繳納。          3、免租期：無。 4、優(yōu)先權(quán)情況：原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2	三明沙縣現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金泉路2號三明陸地港四樓辦公區(qū)	557	10.8	6016	5

注：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競拍，即視為該競租人對租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議，充分了解本次招租相關(guān)文件及規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔(dān)法律責(zé)任。

三、租賃用途： 辦公

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件

1、為中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織。須具備有效的合法經(jīng)營資質(zhì)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和特殊行業(yè)許可證等（含個體工商戶）。

2、存在以下情形的承租人不得參加此次招租：

（1）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金3個月及以上累計(jì)3次的；

（2）與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)有訴訟、糾紛、擅自轉(zhuǎn)租等記錄的；

（3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他

不良情形的；

（4）被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報(bào)告有不良記錄及其他不良情形的。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。

2、出租標(biāo)的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開競租的形式對標(biāo)的物進(jìn)行招租。

3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。

4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項(xiàng)仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責(zé)任。

5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回標(biāo)的物的，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

7、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》，在競租結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，否則將視為放棄承租權(quán)。

六、競租方法

本次競租采用置業(yè)公司網(wǎng)上競租平臺進(jìn)行競租。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

七、公告時間及方式

1、招租公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。

2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團(tuán)門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)等。

八、報(bào)名方式

1、投標(biāo)人須于招租公告截止時間前到我司辦理登記，才視為正式報(bào)名參加投標(biāo)。 

2、 報(bào)名聯(lián)系人：賴白云，聯(lián)系電話：13850819711

3、報(bào)名地址：福建三明沙縣生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城金泉路2號210辦公室。

九、監(jiān)督方式：

三明港務(wù)發(fā)展有限公司，監(jiān)督人：賴女士

聯(lián)系電話：0598-5698788

附件：/uploadfiles/file/2024-06/07/72146459746666503944.docx
 

三明港務(wù)發(fā)展有限公司

                                        2024年6月7日