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招租公告

 

招租編號(hào)：201901

產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)的物為辦公場(chǎng)所，座落于廈門市思明區(qū)湖濱東路9號(hào)海峽大廈18層，樓層建筑面積約743平方米,該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

1.3房產(chǎn)如有工商稅務(wù)登記等問題，請(qǐng)承租方自行負(fù)責(zé)解決。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1出租用途： 辦公。需遵守國(guó)家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 5 年（不包含裝修免租期）。

2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）：45000.00 元/月。

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

    3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為 3個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

    3.2稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

3.3租金收繳方式及遞增方式

3.3.1租金按照先付后用、每季一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)每季租金于首月10日前支付。

3.3.2租金遞增方式

租賃期第1-2年45000元/月，租賃期第3-4年49500元/月，租賃期第5年54450元/月。

4裝修免租期  30天（原承租戶無裝修免租期）。

5.競(jìng)租人資格條件

5.1要求競(jìng)租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

6.競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)

7.競(jìng)租保證金

7.1本招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金人民幣135000（大寫：壹拾叁萬伍仟元整）。

7.2競(jìng)租保證金應(yīng)于  2019 年 2 月 25 日 17 時(shí) 00 分前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競(jìng)租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競(jìng)租人須知前附表》。

    8.報(bào)名方式

8.1競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人 廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。只有登記領(lǐng)取招租文件的競(jìng)租人才能參與競(jìng)租。

8.2報(bào)名時(shí)需提供資料如下：

8.2.1競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、許可競(jìng)租文件（加蓋公章、法人章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；

8.2.2競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手?。?，不得委托代理人。

    9.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

9.1報(bào)名時(shí)間：2019 年 1 月 31 日至  2019 年 2 月25 日，工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。（若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告）

9.2報(bào)名地址：廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層

9.3公示期限：15個(gè)工作日

10.競(jìng)租文件遞交

10.1 招租人開始接受競(jìng)租文件時(shí)間：2019年2月26日上午8:30開始。

10.2 競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2019年2月26日上午10:00結(jié)束。

10.3 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層綜合部。

10.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

10.5 開標(biāo)時(shí)間：2019年2月26日上午10：00

10.6 開標(biāo)地點(diǎn)：同競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)。

11.聯(lián)系方式

招租人：福建建工集團(tuán)廈門有限責(zé)任公司

地  址：廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層

郵  編：361000

聯(lián)系人：劉亞娟

聯(lián)系電話：0592-7707969

  監(jiān)督電話：0592-7707967