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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市臺(tái)江區(qū)廣達(dá)路68號(hào)金源大廣場東區(qū)28-30層及地下一層30-32號(hào)車位整體招租，租賃期限5年。其中28-30層第一、二年月租金掛牌價(jià)人民幣131584元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%；30-32號(hào)車位按每月人民幣2100元的租金計(jì)收。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市臺(tái)江區(qū)廣達(dá)路68號(hào)金源大廣場，樓層總數(shù)30層，鋼混結(jié)構(gòu)，簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證已辦理。金源大廣場東區(qū)28-30層建筑總面積4049.46平方米，地下一層30-32號(hào)車位每個(gè)車位建筑面積36.52平方米（套內(nèi)建筑面積：10.8平方米）。

三、租賃用途：僅限辦公。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為注冊(cè)年限滿3年及以上，且注冊(cè)資金不低于人民幣500萬元的境內(nèi)企事業(yè)單位。

2、競價(jià)保證金人民幣50萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

5、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方備案后方可實(shí)施。

7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告時(shí)間：2018年11月16日—2018年12月10日。（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。