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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00010990 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 福州市五四路310號(hào)體育館2個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2019-02-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-03-13 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市五四路310號(hào)體育館2個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價(jià)見(jiàn)下表，第三年的月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增8%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金，每個(gè)標(biāo)的水電費(fèi)押金為人民幣1萬(wàn)元。
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序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一、二年月租金掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
體育館二層（原北京聯(lián)合保險(xiǎn)） |
159 |
10017 |
4 |
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2 |
體育館北售票房（原王波旅行社） |
50 |
5500 |
2 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五四路310號(hào)體育館，土地證已辦理，產(chǎn)權(quán)證未辦理。租賃標(biāo)的的租賃期限自成交后的第八天起算。
標(biāo)的1-2承租方承租標(biāo)的與出租方未曾有租賃關(guān)系的裝修免租期為15天，承租方承租標(biāo)的與出租方曾有租賃關(guān)系的裝修免租期為10天。起租時(shí)間為扣除裝修免租期后的第二日開(kāi)始計(jì)算。
三、租賃用途：僅限用作體育行業(yè)類(lèi)辦公使用。
四、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1：資信良好、合法存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或社團(tuán)組織，并且經(jīng)營(yíng)范圍需包含體育行業(yè)類(lèi)。
標(biāo)的2：資信良好、合法存續(xù)的經(jīng)營(yíng)范圍需包含體育行業(yè)類(lèi)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、與出租方有租賃關(guān)系的需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
3、水電費(fèi)按出租方確定的單價(jià)收取。租賃期內(nèi)如遇政府部門(mén)調(diào)價(jià)，出租方也做相應(yīng)調(diào)整。
4、承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意并繳納裝修保證金后方可實(shí)施。裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。建筑垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)須自行承擔(dān)。
5、承租方對(duì)所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承租場(chǎng)所。
6、租期滿(mǎn)后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
7、承租方每個(gè)月須繳納公共區(qū)域的衛(wèi)生綠化費(fèi)2元/平方米。
8、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，并向出租方提供工商、稅務(wù)、消防、法定代表人身份證等相關(guān)證照的復(fù)印件。
9、如遇出租方場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，需要暫時(shí)停業(yè)、清理通道的，承租方應(yīng)無(wú)條件配合。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告時(shí)間：2019年2月21日—2019年3月13日。（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延至 2019年9月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
