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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00026426 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門港務(wù)疏浚工程有限公司資產(chǎn)招租啟事 |
| 掛牌價 | 0.33萬元 |
| 保證金 | 1.1142萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2024-03-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-04-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 李女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0592-5833659 |
| 地址 | 廈門市湖里區(qū)東渡路125號之二 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 廈門港務(wù)置業(yè)有限公司 |
廈門港務(wù)疏浚工程有限公司資產(chǎn)招租啟事
根據(jù)有關(guān)國有資產(chǎn)租賃管理辦法規(guī)定，為充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，有效提高資產(chǎn)的經(jīng)營效益，有利于國有企業(yè)資產(chǎn)保值、增值，我司擬采用網(wǎng)絡(luò)平臺競租方式進(jìn)行公開招租，具體招租事項公示如下：
一、 租賃標(biāo)的基本情況：
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序號 |
標(biāo)的物坐落 |
面積 |
用途 |
競租 |
競租保證金（元）
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租賃 |
租金 |
承租條件 |
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1 |
廈門市湖里區(qū)東渡路90號之二602室 |
103.6 |
住宅 |
3300 |
11142 |
5 |
3% |
6、其他：用于住宅。 |
注：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、 標(biāo)的風(fēng)險提示：
租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競拍，即視為該競租人對租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議，充分了解本次招租相關(guān)文件及規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔(dān)法律責(zé)任。
三、 租賃用途：用于住宅，人數(shù)不得超過6人。
四、 競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、依法登記，從事經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織；
2、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無不良信譽(yù)；
3、存在以下情形的不得參加此次競租，若違規(guī)參加競租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、租賃履約保證金：
（1）存在與廈門港務(wù)控股集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；
（2）曾與廈門港務(wù)控股集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過 50 萬元的法人或其他組織；
（3）曾與廈門港務(wù)控股集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金三個月以上或逾期金額超過 20 萬元的自然人；
（4）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報告有不良記錄及其他不良情形的；
（5）被列入廈門港務(wù)控股集團(tuán)有限公司承租信用體系負(fù)面名單的。
五、 需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。
2、出租標(biāo)的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開競租的形式對標(biāo)的物進(jìn)行招租。
3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。
4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責(zé)任。
5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項目建設(shè)、出租方需要收回標(biāo)的物的，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
7、標(biāo)的物實際居住人數(shù)不得超過6人，存在超人數(shù)居住的情況即為承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方在一定時限內(nèi)整改并視嚴(yán)重程度要求承租方支付違約金；承租方逾期不予整改的，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方支付違約金。
8、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》，在競租結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，否則將視為放棄承租權(quán)，且被沒收競租保證金。
9、中標(biāo)人簽訂租賃合同后，競租保證金將轉(zhuǎn)為合同履約保證金（履約保證金按合同末年的三個月租金計，如產(chǎn)生差額中標(biāo)人應(yīng)補(bǔ)足）。
10、本期標(biāo)的若因清退、移交等問題推遲移交不視為出租方違約。
六、 報名方式
（1）競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系我司獲取相關(guān)報名競租文件，并持競租保證金繳款單據(jù)原件到我司辦理登記，才視為正式報名參加競價。公告期滿后不再接受報名,未按規(guī)定繳納競租保證金者不能參與競租。
（2）報名聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：0592-5833659
（3）報名地址：廈門市湖里區(qū)東渡路125號之二
注意事項：
（a）不接受現(xiàn)場繳款，投標(biāo)人只能到銀行以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳款。
（b）辦理銀行現(xiàn)金方式繳款時,請在現(xiàn)金繳款單“款項來源”一欄中寫“競標(biāo)保證金”并在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競標(biāo)保證金時投標(biāo)人收款的銀行卡卡號和開戶行。使用轉(zhuǎn)賬繳款時，需打印網(wǎng)上銀行電子繳款憑證頁面，資金用途標(biāo)明為“競標(biāo)保證金”。
（c）參加多個標(biāo)的競標(biāo)的，請將各個標(biāo)的競標(biāo)保證金的總和用一張單據(jù)一次性清晰注明。
（d）出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失。
（e）出租標(biāo)的物實際居住人數(shù)不得超過【6】人，存在超人數(shù)居住的情況即為承租人違約。
七、 競價方式：采用網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
八、 公告時間及方式
1、招租公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。
2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團(tuán)門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)等。
九、監(jiān)督電話
廈門港務(wù)疏浚工程有限公司，監(jiān)督人：鄭先生 聯(lián)系電話：0592-5829146
附件：/uploadfiles/file/2024-03/25/52393310227283680411.docx
廈門港務(wù)疏浚工程有限公司
2024年3月25日
