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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的 ：本租賃標(biāo)的位于福州市東大路92號(hào)華源大廈一層，標(biāo)識(shí)為02、04店面及貯藏間，合計(jì)建筑面積為373.57平方米。（本租賃標(biāo)的現(xiàn)處于對(duì)外租賃狀態(tài)，租賃合同期至2018年2月28日，本租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租。）

二、 掛牌價(jià)：月租金人民幣97128.2元整。

三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等

1、租賃期限：1年。（自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日算起）；

2、租賃用途：店面；

3、租金支付方式：首期租金于租賃合同簽訂同時(shí)支付，每6個(gè)月支付一次租金，承租方應(yīng)于每個(gè)付款周期的第一個(gè)月的7日前將租金交付到出租方指定的銀行賬戶內(nèi)；

4、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個(gè)月的租金，即“押二付一”；

5、租金遞增方式：租賃期內(nèi)租金不變；

6、有關(guān)稅費(fèi)：租賃過(guò)程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

四、承租人應(yīng)具備的基本條件：

能嚴(yán)格按照租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機(jī)構(gòu)，以及具有完全民事行為能力的自然人。

五、承租人須接受的承租條件：

1、承租方對(duì)租賃范圍內(nèi)的房屋按時(shí)交納租金和物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用；

2、未經(jīng)出租方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途與轉(zhuǎn)租他方；

3、不得故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)；

4、承租方所承租的房屋不得用于違法或違規(guī)的活動(dòng)；

5、租賃期滿后，承租方保證不得破壞退租前的建筑裝修使用形態(tài)，將其無(wú)償歸甲方使用，但承租方自行安裝的設(shè)備除外；

6、在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；

7、本標(biāo)的為整體出租，不可分割；

8、本標(biāo)的物不為承租戶提供免租金裝修期。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)。

七、競(jìng)租保證金：20萬(wàn)元。

八、公告期限：2017年11月2日—2017年11月21日。（若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每三個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2017年12月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）。

九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911。

聯(lián)系人：張先生、阮先生、扶女士。

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。