受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)井大路32號店面招租。租賃期限3年。第一年年租金掛牌價人民幣158400元，第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎上遞增5%。租金按月結算，租賃履約保證金為三個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)井大路32號，樓層總數(shù)：八層，所在樓層：一層，建筑面積：約40平方米，普通裝修，框架結構，未辦理產(chǎn)權證。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營食品、游戲廳、娛樂業(yè)。
四、承租方應具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金：人民幣5萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的店面現(xiàn)狀出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費及公攤費用等均由承租方承擔。
6、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
7、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年11月12日—2015年12月1日。
報名截止時間：2015年12月2日上午12:00。
競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心購買相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87850015；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
二O一五年十一月十二日
