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福建海外旅游實(shí)業(yè)有限公司力寶天馬廣場

9層906-909室部分場地招租公告

                                          

現(xiàn)將我公司位于力寶天馬9層906-909室部分場地進(jìn)行公開招租：

一、招租人名稱：福建海外旅游實(shí)業(yè)有限公司

二、招租人地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路171號中旅城閩江苑（中旅大廈）六樓。

三、招租項(xiàng)目名稱：福州市鼓樓區(qū)五一北路1號力寶天馬廣場9層906-909室部分場地。

四、招租項(xiàng)目信息表：按現(xiàn)狀出租。

序號	樓層	建筑面積（㎡）	交付狀態(tài)	租賃價(jià)格 （招租底價(jià)）	押金	租期	租金 遞增方式	免租期
1	9F	324.8	簡裝	13641.6元/月 （每平方米42元）	三個(gè)月租金	1-3年	第二年起每年遞增3%（含第二年）	1個(gè)月

• 首年月租金掛牌價(jià)及履約保證金：

1.首年月租金：人民幣13641.6元（含稅）。掛牌價(jià)為首年月租金底價(jià)。承租方需自行負(fù)責(zé)承租過程中所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.競租保證金：競租保證金按所競租項(xiàng)目競租價(jià)計(jì)繳月租金的三個(gè)月計(jì)算，競租人必須于競租前將競租保證金轉(zhuǎn)賬至招租單位指定賬號：

帳戶名稱：福建海外旅游實(shí)業(yè)有限公司

開戶行：35001610007052519794

帳號：中國建設(shè)銀行股份有限公司福州城東支行

競租成功后競租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補(bǔ)足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后無息退還。如原租戶參加競租，原押金可抵競租保證金的，不再另外交納競租保證金。

六、招租說明

1.本次招租由招租人組織公開競爭招租。公告有效期內(nèi)，有兩個(gè)及兩個(gè)以上競租人報(bào)名，競租人采用現(xiàn)場密封的報(bào)價(jià)方式，以價(jià)高者確定競得人，競租人報(bào)價(jià)低于租賃底價(jià)的，視為無效報(bào)價(jià)。只有一個(gè)競租人報(bào)名且價(jià)格不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人；原承租戶享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。公告有效期過后，如無另外發(fā)布招租公告，原則上以符合公告招租條件，優(yōu)先報(bào)名者為承租人。

2.優(yōu)先權(quán)情況：原承租方福州海量傳媒有限公司享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

3.裝修免租期：對于新承租租戶給予一個(gè)月裝修免租期（如為原租戶中標(biāo)的無裝修免租期）；承租方在免租期內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等需自行承擔(dān)。

4.信息披露期滿未征集到意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容，延長信息公開期限5個(gè)工作日。

七、租賃用途、對象、報(bào)名方式

1.出租用途：辦公使用。

2.招租對象：資信良好，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；與福建省旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司及其所屬企業(yè)存在法律糾紛的企業(yè)（或個(gè)人）以及被列入失信名單的人員不得參與此次招租。

3.報(bào)名方式

有意者請聯(lián)系：陳女士

電話：0591-83340070/15659774350

八、招租公告有效期

自公告之日至2026年1月12日

 

 

             福建海外旅游實(shí)業(yè)有限公司

                              2025年12月22日