聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008918 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)軟件大道89號福州軟件園F區(qū)7號樓14個標(biāo)的分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-04-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-05-14 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)軟件大道89號福州軟件園F區(qū)7號樓14個標(biāo)的分別招租。月租金掛牌價、租賃期限及競價保證金等見下表。租金按月支付，簽訂合同時須繳納租賃履約保證金及第一個月租金，每月25日前交清下月租金，租賃履約保證金為2個月租金。
|
序號 |
租 賃 標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
月租金掛牌價（元） |
租賃期限 (年) |
競價保證金 （萬元） |
|
1 |
福州軟件園F區(qū)7號樓1層 |
120 |
12000 |
3 |
4.3 |
|
2 |
福州軟件園F區(qū)7號樓2層 |
910 |
45500 |
3 |
16.4 |
|
3 |
福州軟件園F區(qū)7號樓10層A區(qū) |
300 |
10500 |
1 |
1.2 |
|
4 |
福州軟件園F區(qū)7號樓10層B區(qū) |
300 |
13500 |
1 |
1.6 |
|
5 |
福州軟件園F區(qū)7號樓10層C區(qū) |
300 |
13500 |
1 |
1.6 |
|
6 |
福州軟件園F區(qū)7號樓10層D區(qū) |
300 |
13500 |
1 |
1.6 |
|
7 |
福州軟件園F區(qū)7號樓12層 |
1180 |
41300 |
1 |
5 |
|
8 |
福州軟件園F區(qū)7號樓15層 |
1180 |
35400 |
1 |
4.2 |
|
9 |
福州軟件園F區(qū)7號樓19層 |
1180 |
53100 |
1 |
6.4 |
|
10 |
福州軟件園F區(qū)7號樓20層 |
1180 |
41300 |
1 |
5 |
|
11 |
福州軟件園F區(qū)7號樓21層 |
1180 |
41300 |
1 |
5 |
|
12 |
福州軟件園F區(qū)7號樓22層C、D區(qū) |
600 |
18000 |
1 |
2.1 |
|
13 |
福州軟件園F區(qū)7號樓22層A、B區(qū) |
600 |
27000 |
1 |
3.2 |
|
14 |
福州軟件園F區(qū)7號樓24層 |
600 |
27000 |
1 |
3.2 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)軟件大道89號福州軟件園F區(qū)7號樓，樓層總數(shù)：25層，所在樓層：1、2、10、12、15、19-22、24層，簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。
三、租賃用途：僅限辦公。
四、競租人應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1、2要求承租方為境內(nèi)擁有金融許可證的金融類企業(yè)；
標(biāo)的3、7要求承租方為境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)，且注冊資金不低于人民幣1000萬元；
標(biāo)的4-6、9、13、14要求承租方為境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類、投資類、軟件類、律師類、會計類或?qū)徲嬵惼髽I(yè)法人，且企業(yè)稅收不低于每年1200元/平方米*競租標(biāo)的面積（稅收含增值稅和個人所得稅）；
標(biāo)的8要求承租方為境內(nèi)擁有服務(wù)外包資質(zhì)的企業(yè)，且注冊資金不低于人民幣3000萬元，且企業(yè)稅收不低于每年1200元/平方米*競租標(biāo)的面積（稅收含增值稅和個人所得稅）；
標(biāo)的10要求承租方為境內(nèi)計算機軟硬件技術(shù)開發(fā)企業(yè)，且注冊資金不低于人民幣1000萬元；
標(biāo)的11要求承租方為境內(nèi)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的企業(yè)，且注冊資金不低于人民幣2000萬元；
標(biāo)的12要求承租方為境內(nèi)投資類企業(yè)，且投資額不低于人民幣7億元，注冊資金不低于人民幣2000萬元；
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、承租方應(yīng)交付自用部分水電費，費用由出租方按轄區(qū)相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準代收代繳。
2、水電損耗費用按租賃面積比例進行分攤，按月由承租方交納。
3、物業(yè)費按物業(yè)公司協(xié)議標(biāo)準結(jié)算，按月由承租方交納。
4、自租賃合同簽訂之日起45日內(nèi)，承租方應(yīng)將經(jīng)營注冊地址變更到合同協(xié)議租賃辦公場所。自租賃合同期屆滿后45日內(nèi)，承租方不再續(xù)租，應(yīng)辦好合同協(xié)議租賃辦公場所的經(jīng)營注冊地址遷出變更手續(xù)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)以書面形式征得出租方同意，必要時由承租方負責(zé)報有關(guān)部門審批后方可實施。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2018年4月18日—2018年5月14日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年6月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳小姐、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
