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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00031881 |
|---|---|
| 名稱 | 2025年9月5日招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-08-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-09-04 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司 |
一、標(biāo)的基本情況
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標(biāo) 的 |
平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)流東村部分地塊,面積約5畝。 |
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實(shí)物狀況 |
平地（建設(shè)用地） |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
未辦理產(chǎn)權(quán)證（需自行辦理臨時(shí)用地手續(xù)） |
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租賃用途 |
符合建設(shè)用地性質(zhì)相關(guān)規(guī)定的商業(yè) |
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租賃期限 |
兩年 |
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租金及履約保證金 |
按照先付后用、租金每年一付的原則進(jìn)行，租金應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)全部支付。履約保證金為一年租金。 |
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租賃底價(jià) |
5500元/畝/年 |
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遞增情況 |
無(wú) |
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承租方資格 |
能?chē)?yán)格按照招租合同約定履行合同的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人或分支機(jī)構(gòu)。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無(wú) |
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競(jìng)價(jià)保證金 |
10000元 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式 |
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租賃標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系 |
由平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源服務(wù)中心移交給平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)海峽建設(shè)發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)管護(hù)。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1．出租方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地給承租方經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。
2.租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，承租方在承租期間，不得違規(guī)搭建建筑物，需自行向有關(guān)部門(mén)辦理臨時(shí)用地的審批手續(xù)。
3．承租方應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)等有關(guān)手續(xù)，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；負(fù)責(zé)租賃區(qū)域范圍內(nèi)的消防、衛(wèi)生、規(guī)劃、環(huán)保等所有審批手續(xù)的辦理；為租賃標(biāo)的消防安全第一責(zé)任人，必須服從出租方統(tǒng)一管理與監(jiān)督，并簽訂土地租賃安全責(zé)任書(shū)。
4.承租方在承租過(guò)程中，應(yīng)采取抑塵、降塵措施，防止環(huán)境污染。租賃期間必須服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。承租方對(duì)租賃標(biāo)的的臨時(shí)建設(shè)和使用不得對(duì)周?chē)用癞a(chǎn)生不良影響，不得產(chǎn)生影響周邊居民生活的噪音，自行協(xié)調(diào)周邊鄰里的關(guān)系,在租賃過(guò)程中所發(fā)生的糾紛，由承租方負(fù)責(zé)處理并獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，所產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)后果與出租方無(wú)關(guān)。
5．出租方不承擔(dān)承租方承租后要求水、電等增容、擴(kuò)容責(zé)任。承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃標(biāo)的使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于安保、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新、設(shè)備增容擴(kuò)量以及廣告等費(fèi)用。
6．承租方需要制作的招牌、廣告牌等，必須事先書(shū)面報(bào)經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后,再報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。
7．承租方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的、消防及安全生產(chǎn)等工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由承租方承擔(dān)。因承租方和租賃標(biāo)的內(nèi)有關(guān)問(wèn)題造成出租方受到相關(guān)部門(mén)處罰，相應(yīng)責(zé)任和出租方相關(guān)罰沒(méi)損失等由承租方承擔(dān)。
8.租賃期滿，出租方有權(quán)收回土地，若出租方要求應(yīng)恢復(fù)土地原狀，承租方將相應(yīng)建筑物進(jìn)行拆除并清理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。
9.承租方在承租期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)，否則出租方有權(quán)終止合同。
10.承租方在承租期間，土地只限承租方使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，委托方和出租方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，委托方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還。
11.承租方在承租期間，若產(chǎn)生任何安全事故及費(fèi)用按《安全責(zé)任書(shū)》規(guī)定由承租方自行承擔(dān)。
12.其他詳見(jiàn)租賃合同。
三、公告期限
公告自2025年 8 月 22 日起，期限10個(gè)工作日。
拍賣(mài)會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣(mài)公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 許先生
聯(lián)系電話：18750190547 0591-86160106
監(jiān)督電話：0591-38080655
地址：福州市五四路239號(hào)5樓
平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)海峽建設(shè)發(fā)展有限公司
2025年8月22日
