聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00017523 |
|---|---|
| 名稱 | 福州大學(xué)旗山校區(qū)3間店面分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2021-07-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-08-19 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州大學(xué)旗山校區(qū)3間店面分別招租。租賃期限自租賃合同約定之日起至2024年7月25日，年租金掛牌價(jià)等見下表。租金按半年支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
年租金掛牌價(jià)（元） |
租賃用途 |
競價(jià)保證金（萬元） |
|
1 |
學(xué)生公寓7#樓7-2 |
約168.00 |
302400 |
僅限經(jīng)營超市 |
22 |
|
2 |
學(xué)生公寓15#樓15-5/教學(xué)樓西三1樓 |
約482.00 |
647808 |
僅限經(jīng)營超市 |
48 |
|
3 |
學(xué)生公寓29#樓29-3/學(xué)生公寓41#樓41-1 |
約607.00 |
815808 |
僅限經(jīng)營超市 |
61 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：
租賃標(biāo)的福州市閩侯大學(xué)城新區(qū)福州大學(xué)旗山校區(qū)校內(nèi)，均為簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。標(biāo)的1、3現(xiàn)對(duì)外出租，原租賃合同到期日2021年8月25日，原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；標(biāo)的2競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、要求承租方為資信良好，經(jīng)營年限不少于5年，注冊(cè)資金不低于人民幣1000萬元的境內(nèi)企業(yè)法人，且在經(jīng)營管理的超市不少于5家（以競租人提交分公司或子公司的超市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照認(rèn)定）。
2、一個(gè)競租人只能參與一個(gè)標(biāo)的的競租。
四、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方須結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用后方可參與競租。
3、標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方不參與競租或未能競得的，應(yīng)積極配合出租方辦理該房產(chǎn)的騰退手續(xù)，及時(shí)結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用。
4、標(biāo)的房產(chǎn)競得人非原承租人的，須待原承租方騰退后方可簽訂租賃合同。
5、承租方若為非國有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人須為租賃合同項(xiàng)下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。
6、承租方對(duì)所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于將所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營）。
7、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人。
8、標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。
9、承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
10、租賃期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動(dòng)的裝修、裝飾及添附于標(biāo)的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過三個(gè)月的，出租方有權(quán)收回。
五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向一次）。
六、公告期限：2021年7月30日—2021年8月19日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間:2021年8月19日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。
七、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
2021年7月30日
