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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00021266 |
|---|---|
| 名稱 | 2022.11.17競租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-10-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-11-16 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 港口集團 |
競租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
漳州市古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古雷鎮(zhèn)日月街40號通泰碼頭公司1號倉庫（面積：3528㎡）五年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
無土地證與房屋所有權(quán)證 |
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實物狀況 |
空置 |
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資產(chǎn)明細清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
大門缺失且屋頂破漏 |
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租賃用途 |
倉儲場所。不得從事違法、犯罪活動，禁止生產(chǎn)、經(jīng)營、堆放易燃易爆、有毒有害等化學(xué)危險品、造成環(huán)境污染和影響空氣質(zhì)量的物品，不得進行干擾周邊群眾正常生活、工作的活動或其他違規(guī)活動。 |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
1個月 |
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租金收繳方式 |
年繳 |
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水電及物業(yè)費 |
水電費用在相關(guān)單位收取單價費用的基礎(chǔ)上增加30%收取 |
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租賃底價及遞增率 |
127008元/年；租金從第三年起逐年遞增5% |
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履約保證金 |
首年月租金的3倍 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)，且承租企業(yè)（及其法定代表人）未被法院列為失信被執(zhí)行人 |
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承租方資格條件 |
/ |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
/ |
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其他情況說明 |
1.以倉庫現(xiàn)狀出租； 2.合同簽約當(dāng)天繳交首期租金及履約保證金。 3.因出租場所的倉庫較為老舊。承租方須自行出資對倉庫進行修繕及加固。因房屋結(jié)構(gòu)問題造成承租方損失的，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，所有損失由承租方自行承擔(dān)。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的《房屋租賃合同》范本及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2022年10月27日— 2022年11月16日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2022年11月16日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2022年11月17日上午10：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）采用電子競價的拍賣方式舉行租賃權(quán)拍賣會，通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號利嘉大廣場（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2022.10.27
