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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市臺江區(qū)交通路紅慶里千里臺綜合樓8#、9#店面、106單元住宅及40#、41#、43#、44#附屬間整體招租。租賃期限5年，第一年月租金掛牌價為人民幣37100元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金的基礎上遞增5%，租金按每半年結算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示：

租賃標的位于福州市臺江區(qū)交通路紅慶里千里臺綜合樓，面積約307.73平方米，樓層總數(shù)：8層（不含架空層下店面），所在樓層：8#、9#店面在架空層下一層；40#、41#、43#、44#附屬間在架空層上一層；106單元在架空層上二層。租賃標的競價遵循“價高者得”原則。

以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：8#、9#店面用于國家法律法規(guī)允許的辦公或商業(yè)經(jīng)營，106單元住宅僅限于人員住宿使用，40#、41#、43#、44#附屬間僅限作為倉庫使用。

四、競租人應具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位、其他組織或具完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣20萬元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。不提供裝修免租期。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途。

7、承租方不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年6月29日—2021年7月19日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2021年7月19日17:00。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。