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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00031939 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-08-26 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-09-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 賴白云 |
| 聯(lián)系電話 | 13850819711 |
| 地址 | 福建三明沙縣生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城金泉路2號(hào)210辦公室 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 三明港務(wù)發(fā)展有限公司 |
招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況
|
序號(hào) |
標(biāo)的物 坐落 |
面積 |
競(jìng)租 |
競(jìng)租 |
租賃 |
遞增 幅度 |
備注 |
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1 |
沙縣現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金泉路2號(hào)三明陸地港綜合樓二樓201、203、205、303、305、307、313 |
175 （共7間，每間25㎡） |
10.8 |
270 （每間） |
12-60 |
合同期超過(guò)1年，第1至第3年租金保持不變，第4年在原租金的基礎(chǔ)上遞增2%， |
1、租金支付方式：每三個(gè)月為一期支付 2、履約保證金：根據(jù)合同約定繳納 3、優(yōu)先權(quán)情況：在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) 4、其他：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)另計(jì) |
|
2 |
沙縣現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金泉路2號(hào)三明陸地港綜合樓二樓202 |
50 |
10.8 |
540 |
12-60 |
合同期超過(guò)1年，第1至第3年租金保持不變，第4年在原租金的基礎(chǔ)上遞增2%。 |
1租金支付方式：每三個(gè)月為一期支付 2、履約保證金：根據(jù)合同約定繳納 3、優(yōu)先權(quán)情況：在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) 4、其他：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)另計(jì) |
注：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)拍，即視為該競(jìng)租人對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議，充分了解本次招租相關(guān)文件及規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔(dān)法律責(zé)任。
三、租賃用途：辦公
四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件
1、依法登記，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織；
2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)；
3、存在以下情形的不得參加此次競(jìng)租，若違規(guī)參加競(jìng)租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán)，并沒收其競(jìng)租保證金、租賃履約保證金： （1）存在與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的； （2）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過(guò) 50 萬(wàn)元的法人或其他組織； （3）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金三個(gè)月以上或逾期金額超過(guò) 20 萬(wàn)元的自然人； （4）在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報(bào)告有不良記錄及其他不良情形的； （5）被列入福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司承租信用體系負(fù)面名單的。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。
2、出租標(biāo)的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開競(jìng)租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租。
3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。
4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項(xiàng)仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責(zé)任。
5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回標(biāo)的物的，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無(wú)條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。
6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
六、報(bào)名方式
1、投標(biāo)人須于招租公告截止時(shí)間前到我司辦理登記，才視為正式報(bào)名參加投標(biāo)。
2、 報(bào)名聯(lián)系人：賴白云，聯(lián)系電話：13850819711
3、報(bào)名地址：福建三明沙縣生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城金泉路2號(hào)210辦公室。
八、公告時(shí)間
1、公告時(shí)間：自發(fā)布之日起十五個(gè)工作日。
2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團(tuán)門戶網(wǎng)站、三明58同城網(wǎng)等。
九、監(jiān)督方式
三明港務(wù)發(fā)展有限公司，監(jiān)督人：賴女士
聯(lián)系電話：0598-5698788
附件：/uploadfiles/file/2025-08/28/33542905142842901789.docx
三明港務(wù)發(fā)展有限公司
2025年8月26日
