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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00015108 |
|---|---|
| 名稱 | 福州梅峰賓館利嘉城二期16#樓招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-09-14 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-09-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 王朕 |
| 聯(lián)系電話 | 15260369656 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權交易中心 |
福州梅峰賓館利嘉城二期16#樓招租項目（6包件）以現(xiàn)場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1.1本次招租項目共計6個。具體情況如下：
|
包件號 |
項目地址 |
房屋面積（㎡） |
土地面積（㎡） |
租賃 期限 |
年租金底價 （萬元） |
招租業(yè)態(tài) |
競租保證金 （萬元） |
備注 |
|
1 |
利嘉城二期16#樓6層02-05室 |
923.2 |
/ |
5年 |
106.7 |
辦公 |
10.7 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
利嘉城二期16#樓7層05-07室 |
941.49 |
/ |
辦公 |
|||||
|
利嘉城二期16#樓8層05-07室 |
950.29 |
/ |
辦公 |
|||||
|
2 |
利嘉城二期16#樓9層05-07室 |
951.85 |
/ |
5年 |
72.6 |
辦公 |
7.3 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
利嘉城二期16#樓10層05-07室 |
966.95 |
/ |
辦公 |
R建筑面積 □使用面積 |
||||
|
3 |
利嘉城二期16#樓11層05-07室 |
966.95 |
/ |
5年 |
38.3 |
辦公 |
3.8 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
4 |
利嘉城二期16#樓13層05-07室 |
966.95 |
/ |
5年 |
37.2 |
辦公 |
3.7 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
5 |
利嘉城二期16#樓14層02-10室 |
1329.02 |
/ |
5年 |
52.4 |
辦公 |
5.2 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
6 |
利嘉城二期16#樓15層05-09室 |
1028.7 |
/ |
5年 |
43.4 |
辦公 |
4.3 |
R建筑面積 □使用面積 |
1.2租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第三年開始遞增，第三年遞增2%，第四年遞增4%，第五年遞增6%。
1.3以上招租項目，如建筑面積數(shù)與實際存在差異，不調(diào)整租金。
1.4 承租人自行負責承租房產(chǎn)后的各類證照經(jīng)營辦理。
1.5 招租房產(chǎn)消防條件不明，由承租人自行完善。
1.6 承租人承租后，招租人對房產(chǎn)現(xiàn)狀不做更改，由承租人自行負責維修事宜。
1.7 招租人提供的《房地產(chǎn)租賃合同》內(nèi)容為統(tǒng)一版本，承租人報名后即視同認可《房地產(chǎn)租賃合同》所有條款，不得要求修改。
1.8出租人對承租人交納的房產(chǎn)租金和各項費用只開具普通發(fā)票，不提供增值稅專票。
1.9 免租期：
|
項目編號及分包 |
項目地址 |
免租期 |
|
1 |
利嘉城二期16#樓6層02-05室 |
2個月 |
|
利嘉城二期16#樓7層05-07室 |
2個月 |
|
|
利嘉城二期16#樓8層05-07室 |
2個月 |
|
|
2 |
利嘉城二期16#樓9層05-07室 |
2個月 |
|
利嘉城二期16#樓10層05-07室 |
2個月 |
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|
3 |
利嘉城二期16#樓11層05-07室 |
2個月 |
|
4 |
利嘉城二期16#樓13層05-07室 |
2個月 |
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5 |
利嘉城二期16#樓14層02-10室 |
2個月 |
|
6 |
利嘉城二期16#樓15層05-09室 |
2個月 |
二、競租人應當具備的資格條件
2.1競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體或依法成立的其他組織。
2.2競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
2.3競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
2.4競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
2.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(截止到公告日期前12個月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅記錄)；在經(jīng)營活動中無重大違法記錄， 企業(yè)沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）；
2.6競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）；
2.7本項目不接受聯(lián)合體投標；
三、競價方式
采用競租人以書面報價現(xiàn)場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報名
4.1公告時間：2020年9月14日起至2020年9月21日。
4.2文件購買時間：2020年9月14日起至2020年9月21日17:00時。
4.3網(wǎng)絡標書銷售：登錄中化商務電子招投標平臺(e.sinochemitc.com)通過網(wǎng)上支付方式領購文件。供應商需先進行網(wǎng)上注冊（免費）。支付成功后，可下載采購文件及增值稅電子普通發(fā)票。（如注冊或購買時有疑問，可聯(lián)系中化商務電子招投標平臺技術支持聯(lián)系電話：010-86391277。）
4.4文件售價：人民幣300元/本，售后不退。
4.5購買報名競價文件須知：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。
五、現(xiàn)場競價地點及時間
5.1現(xiàn)場競價地點：福州融通梅峰賓館2層會議室（地址：福州市鼓樓區(qū)西環(huán)北路62號福州梅峰賓館二樓會議室）
5.2現(xiàn)場競價簽到開始時間：2020年9月25日9:00時（北京時間）
5.3文件遞交截止時間：2020年9月25日10:00時（北京時間）
5.4現(xiàn)場競價開始時間：現(xiàn)場資格符合性審查結(jié)束后。
備注：逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競價文件，招租人將不予受理。
六、招租人聯(lián)系方式
招 租 人：福州融通梅峰賓館有限責任公司
聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理
聯(lián) 系 人： 王朕 電 話：15260369656
特別提示：福建省產(chǎn)權交易中心受福州融通梅峰賓館有限責任公司委托，僅進行信息發(fā)布，不對信息內(nèi)容的真實性、有效性、合法性、完整性、時效性等相關事項承擔任何責任。
