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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00007570 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市倉山區(qū)上山路107號(hào)福建師范大學(xué)倉山校區(qū)清華路16間店面分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-07-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-07-25 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)上山路107號(hào)福建師范大學(xué)倉山校區(qū)清華路16間店面分別招租。租賃期限五年，年租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表。租金半年繳一次，先繳后用，租賃履約保證金為6個(gè)月租金（不足2萬元按2萬元計(jì)算，超過10萬元按10萬元計(jì)算）。
|
序號(hào) |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
年租金掛牌價(jià)（元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
|
1 |
清204、205 |
約66.8 |
54108 |
5 |
|
2 |
清206 |
約16.7 |
13861 |
1 |
|
3 |
清208 |
約25 |
20750 |
2 |
|
4 |
清209 |
約21.4 |
17762 |
2 |
|
5 |
清103 |
約20 |
27800 |
3 |
|
6 |
清105 |
約22 |
30580 |
3 |
|
7 |
清107 |
約18 |
25020 |
3 |
|
8 |
清108 |
約17 |
23630 |
2 |
|
9 |
清109 |
約15.6 |
21684 |
2 |
|
10 |
清110 |
約7 |
9940 |
1 |
|
11 |
高102 |
約28 |
35000 |
4 |
|
12 |
高103 |
約28 |
35000 |
4 |
|
13 |
高104 |
約28 |
35000 |
4 |
|
14 |
培103-1 |
約20.1 |
23718 |
2 |
|
15 |
培103-2 |
約25.1 |
29618 |
3 |
|
16 |
培104 |
約8.6 |
10148 |
1 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)上山路107號(hào)福建師范大學(xué)倉山校區(qū)清華路，普通裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，標(biāo)的1-16的原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，禁止作為娛樂、餐飲、自行加工食品、銷售醫(yī)療器械等經(jīng)營項(xiàng)目使用，不得使用液化氣等明火用具，且不得污染周邊環(huán)境，造成與校園文化不和諧的項(xiàng)目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，校方提供必要的證明材料。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)及公攤費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。
7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，保持店面現(xiàn)狀，不得另開門窗和通氣孔等。如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
10、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2017年7月6日—2017年7月25日。
報(bào)名截止時(shí)間：2017年7月26日上午11:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
