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                       招租公告

  招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產權人委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
  一、租賃標的基本情況及風險提示：

租賃標的為福州市楊橋東路宏揚新城建福大廈3#寫字樓，位于福州市楊橋東路118號（總建筑面積約11330.52平方米，可拆租）,報價保證金為人民幣160元/㎡。租金按月支付。室內裝飾及設施以租賃標現(xiàn)場看樣的實物為準（不含前租戶可移動的私有財產），以現(xiàn)狀出租，租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
   二、租賃用途、期限、租金及遞增方式：
   1.出租用途：辦公使用

   2.租賃年限: 1-3年。具體時間以合同約定為準。

   3.租金遞增方式：第二年開始每年遞增5%  。
   三、租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法：
   1.租賃保證金

租賃履約保證金3個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金。
   2.稅費承擔

承租期間一切因承租人使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租人承擔。承租期間承租人經營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信等費用均由承租人承擔。
   3.租金支付

   租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當期前15日內支付。
   四、報租人資格條件：
   1.要求承租人資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
   2.與招租人、出租人有歷史經濟糾紛的不能參加。
   五、招租報價方式：密封報價。
   六、公告期限： 2017年3月22日至2017年12月31日（每月25日開標，節(jié)假日順延）。

報名時間：公告時限內工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17;30。

報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部。

投標人應在公告報名期間到福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部報名并領取相關報價文件，報名時需提供法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復印件，逾期將不再接受報名。

   七、咨詢電話： 0591-83389115；聯(lián)系人：盧小姐

                                 福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司

                                      2017.03.22