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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00012833 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)開元新村B11座807單元招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-11-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-12-18 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 黃女士 |
| 聯(lián)系電話 | 87878234 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省華興集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
一、租賃資產(chǎn)的的產(chǎn)權(quán)狀況、實物現(xiàn)狀；
福州市鼓樓區(qū)開元路12號開元新村B11座807單元建筑面積約為116.33平方米，系毛坯房產(chǎn)，電表尚未入戶，
上述房產(chǎn)無獨立產(chǎn)權(quán)證，套內(nèi)實際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（開元新村B11幢8套房產(chǎn)為一本產(chǎn)權(quán)證）
二、租賃目的、租賃用途、租賃期限
1、租賃目的：盤活資產(chǎn)，提高收益。
2、租賃用途：居住使用。不得擅自轉(zhuǎn)租。
3、租賃期限：5年。給予租戶6個月免租裝修期，免租裝修期內(nèi)物業(yè)、水電等費用由租戶承擔(dān).自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。
三、租金收繳辦法、租賃物的掛牌價格、租金遞增率、競價方式及優(yōu)先權(quán)情況
1、按月收取租金，每月10日前支付當(dāng)月租金。租賃保證金為3個月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過60日，出租人有權(quán)單方面解除合同，承租人應(yīng)返還房屋、結(jié)清所欠租金及費用、支付3個月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。
2、租賃物的租金及遞增
第7個月至第24個月租金為（含稅）1000元/月；第 3 年租金（含稅）1500元/月；第 4年租金（含稅）2000元 /月；第5 年租金（含稅）2500元/月租金；各競租人的報價必須等于或大于上述租金標(biāo)準(zhǔn)，加價幅度須為2元/平方米/月的整倍數(shù)。
3、競價方式及優(yōu)先權(quán)情況
在省產(chǎn)權(quán)交易中心信息網(wǎng)、投資集團(tuán)內(nèi)外網(wǎng)、公司內(nèi)外網(wǎng)及租賃物現(xiàn)場公開招租信息。由我公司自行組織招租。
四、承租方資格條件、承租條件、風(fēng)險揭示。
1、承租人應(yīng)是資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料。
2、以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的面積按現(xiàn)狀出租；租金不因面積大小差異而調(diào)整。套內(nèi)實際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租人承擔(dān)。
4、對租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。
公告期限：2019年11月21日-2019年12月18日
聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系電話：0591-87878234
