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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省機關服務中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）省直湖前小區(qū)4個標的房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年。月租金掛牌價等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。

序號	租賃標的	面積（㎡）	月租金掛牌價（元）	租賃用途	競價保證金 （萬元）
1	湖前24座50#	22.25	330	僅限停泊承租方自有車輛使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品或作為居住和經(jīng)營場所使用	0.5
2	湖前26座48#	21.68	322		0.5
3	湖前26座50#	22.25	330		0.5
4	湖前26座41#	22.34	407	僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品或作為居住、經(jīng)營場所和車庫使用	0.5

注：以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于江厝路70號省直湖前小區(qū)內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、承租方應具備的基本條件：
要求承租方為原承租人或湖前小區(qū)業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人）。
四、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租方、實際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信等均由承租方承擔。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設立店面招牌的，應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權(quán)收回。
五、競價方式：密封一次性報價。
六、公告期限：2016年8月17日—2016年9月20日
報名截止時間：2016年9月21日下午17:00。
七、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
                           
二O一六年八月十七日