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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00005484 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座23樓60㎡辦公間招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見招標(biāo)文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2014-12-19 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2015-01-07 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 扶經(jīng)理 |
| 聯(lián)系電話 | 87845911 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座23樓60㎡辦公間。
2、標(biāo)的基本情況：
本租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座23樓。其建筑面積約為60㎡。規(guī)劃用途：辦公。以上租賃物以實(shí)物為準(zhǔn)。
二、掛牌價(jià)：人民幣 65元/ ㎡月。（含出租方開具發(fā)票所要交納的稅收）
三、租賃期限、用途、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)等規(guī)定
1、租賃期限：1年（自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日算起。
按合同約定的期滿日收回，若逾期不歸還的，承租方租金應(yīng)按約定租金的3倍支付）；
2、租賃用途：辦公；
3、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)：租賃履約保證金為二個(gè)月的租
金，即“押二付一”。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；
4、租金支付方式：租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月20日前將當(dāng)月租金一次性繳納至甲方指定的帳戶；
5、租賃方式：該部分約60㎡整體出租，不作分割；
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位，且能提供有效的事業(yè)法人證或企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
五、承租方須接受的承租條件
1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)是依法經(jīng)營(yíng)、符合“招租對(duì)象”的企、事業(yè)單位。
2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)嚴(yán)格遵守“中山大廈”寫字樓物業(yè)公司的規(guī)章制度。
3、競(jìng)價(jià)人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租人應(yīng)嚴(yán)格
履行租賃合同，每個(gè)月的20日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
4、我司本標(biāo)的物不為承租人提供免租金裝修期。
5、承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電
費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費(fèi)用。
6、本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置。
7、競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示，本租賃物權(quán)屬清晰，屬福建省醫(yī)藥保健品進(jìn)出口公司所有，其房產(chǎn)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，但存在抵押擔(dān)保。
8、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先權(quán)；
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、競(jìng)租保證金：人民幣0.5萬元。
八、公告期限：
九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911。
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。
