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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008371 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市楊橋西路145號福建省地質(zhì)工程勘察院16#樓（地礦大廈）3、4、5層分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-12-29 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-01-18 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市楊橋西路145號福建省地質(zhì)工程勘察院16#樓（地礦大廈）3、4、5層分別招租。租賃期限：5年, 第一年月租金掛牌價及競價保證金等見下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。
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序號 |
標 的 |
建筑面積（㎡） |
第一年 月租金 掛牌價（元） |
競價保證金 （萬元） |
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1 |
福建省地質(zhì)工程勘察院16#樓（地礦大廈）3層招租 |
約1024 |
40960 |
25 |
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2 |
福建省地質(zhì)工程勘察院16#樓（地礦大廈）4層招租 |
約1024 |
40960 |
25 |
|
3 |
福建省地質(zhì)工程勘察院16#樓（地礦大廈）5層招租 |
約916 |
36640 |
25 |
二、標的基本情況及風險提示
以上租賃標的位于福州市楊橋西路145號，產(chǎn)權(quán)證已辦理。樓層總數(shù)：20層，標的所在樓層：3、4、5層。 競價遵循“價高者得”。
三、租賃用途：僅限辦公使用。
四、承租方應具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。承租方享有兩個月裝修免租期，并應嚴格履行《租賃合同》。
2、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用以設置與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。
3、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔承租方任何經(jīng)營風險和法律風險。
4、每層提供2個免費停車位。
5、裝修期間建筑材料、大件辦公家俱等不得使用乘用電梯。
6、物業(yè)管理費每月每平方米3元。
7、辦公室裝修必須符合消防、公共部位安防監(jiān)控要求，通過消防驗收。
8、承租方共同承擔大樓公共設備（施）的維保等費用。
9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
10、未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。
11、租賃標的有水電、電梯、消防、監(jiān)控設施、男女衛(wèi)生間、除4層外均有中央空調(diào)。出租面積按設計圖紙標注。
六、競價方式：密封一次報價。
七、公告期限：2017年12月29日—2018年1月18日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年3月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
