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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00007029 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）33個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2017-03-24 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-04-12 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）33個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，第一至第三年月租金掛牌價(jià)、租金遞增方式及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一年至第三年月租金掛牌價(jià)（元） |
租金遞增方式 |
租賃用途 |
租賃期限 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
|
1 |
福州市鼓樓區(qū)楊橋路中閩大廈B座第十層 |
約855.6 |
41924 |
第四、第五年年租金在第一至第三年租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3% |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用 |
5 |
25 |
|
2 |
福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)10層04室東側(cè)、05室 |
約330.28 |
17836 |
無(wú) |
3 |
6 |
|
|
3 |
屏西105棟-1# |
約73.8 |
3321 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目 |
3 |
2 |
|
|
4 |
屏西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)5#攤位 |
|
300 |
3 |
0.2 |
||
|
5 |
屏西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)AB店 |
約56 |
16800 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)有噪音等污染的項(xiàng)目 |
3 |
6 |
|
|
6 |
福州市金雞山路23號(hào)省青年雜志社5#車庫(kù) |
約20 |
210 |
僅限停泊承租人自有車輛使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用 |
3 |
0.2 |
|
|
7 |
湖前20座綜合一層10# |
約66.43 |
1861 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用 |
3 |
1 |
|
|
8 |
湖前20座綜合一層14# |
約38.03 |
951 |
3 |
0.7 |
||
|
9 |
湖前22座31# |
約22.34 |
269 |
僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和車庫(kù)使用 |
3 |
0.2 |
|
|
10 |
湖前24座40# |
約21.68 |
251 |
3 |
0.2 |
||
|
11 |
湖前24座41# |
約22.34 |
258 |
3 |
0.2 |
||
|
12 |
湖前2座22# |
約8.08 |
99 |
3 |
0.1 |
||
|
13 |
湖前2座43# |
約7.13 |
87 |
3 |
0.1 |
||
|
14 |
湖前5座45# |
約7.29 |
89 |
3 |
0.1 |
||
|
15 |
湖前6座6# |
約9.93 |
121 |
3 |
0.1 |
||
|
16 |
湖前6座72# |
約7.23 |
88 |
3 |
0.1 |
||
|
17 |
湖前6座82# |
約7.13 |
87 |
3 |
0.1 |
||
|
18 |
湖前7座26# |
約7.14 |
87 |
3 |
0.1 |
||
|
19 |
湖前12座45# |
約8.04 |
98 |
3 |
0.1 |
||
|
20 |
湖前23座27# |
約7.78 |
90 |
3 |
0.1 |
||
|
21 |
湖前24座22# |
約12.2 |
141 |
3 |
0.1 |
||
|
22 |
湖前25座13# |
約5.78 |
67 |
3 |
0.1 |
||
|
23 |
湖前25座20# |
約7.13 |
83 |
3 |
0.1 |
||
|
24 |
湖前26座22# |
約12.2 |
149 |
3 |
0.1 |
||
|
25 |
湖前27座1# |
約7.86 |
96 |
3 |
0.1 |
||
|
26 |
湖前27座2# |
約5.57 |
68 |
3 |
0.1 |
||
|
27 |
湖前27座3# |
約5.31 |
65 |
3 |
0.1 |
||
|
28 |
湖前27座4# |
約5.39 |
66 |
3 |
0.1 |
||
|
29 |
湖前27座5# |
約5.12 |
63 |
3 |
0.1 |
||
|
30 |
湖前27座15# |
約8.58 |
105 |
3 |
0.1 |
||
|
31 |
湖前28座7# |
約17.48 |
210 |
3 |
0.2 |
||
|
32 |
湖前28座20# |
約17.45 |
210 |
3 |
0.2 |
||
|
33 |
湖前31座3# |
約9.07 |
111 |
3 |
0.1 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-33現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。標(biāo)的1-3、5、6簡(jiǎn)單裝修，標(biāo)的7-33未裝修，其中標(biāo)的7、8設(shè)有一個(gè)月裝修免租期。
標(biāo)的6產(chǎn)權(quán)證、土地證未辦理。
標(biāo)的1、2、7-33產(chǎn)權(quán)證已辦理，土地證未辦理。
標(biāo)的3-5土地證已辦理，產(chǎn)權(quán)證未辦理。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、其他組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)）。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
9、標(biāo)的7、8承租方享有1個(gè)月裝修免租期。
10、租賃房屋空置超過(guò)三個(gè)月以上的，出租方有權(quán)收回。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
六、公告期限：2017年3月24日—2017年4月12日（位于省直湖前小區(qū)的標(biāo)的若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2017年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
七、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
