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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00019310 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2022-03-10 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-03-10 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的：福州市臺(tái)江區(qū)交通路35號(hào)閩運(yùn)辦公大樓一層房屋（面積：612.47㎡）五年期租賃權(quán)。 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號(hào)：閩國(guó)用（2011）第00359號(hào) 房屋所有權(quán)證號(hào)：榕房權(quán)證R字第1202193號(hào) |
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實(shí)物狀況 |
空置 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無(wú) |
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租賃物瑕疵 |
1、無(wú)一次消防驗(yàn)收合格證。2、消防設(shè)施、設(shè)備不齊全。 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營(yíng)餐飲及其他高噪音高污染的擾民行業(yè) |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
二個(gè)月 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
出租方代收代繳 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
租賃底價(jià)：79620元/月；租金自第二年起逐年遞增3%。 |
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履約保證金 |
合同期最后一個(gè)月租金的三倍 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣(mài) |
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承租方資格 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄的單位或個(gè)人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
/ |
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其他情況說(shuō)明 |
1.承租方必須按照租賃方要求改造店前廣場(chǎng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)； 2.合同簽訂前需繳納履約保證金及首期租金； 3.租賃物最高用電量：100A； 4.承租人搭建門(mén)店招牌，需上報(bào)租賃方批準(zhǔn)后方可實(shí)施； 5.店招的尺寸原則不超過(guò)租賃方預(yù)設(shè)區(qū)域。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣(mài)之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2022年3月10日—2022年3月30日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2022年3月30日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司 （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開(kāi) 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：
2022年3月31日上午10：00在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)拍賣(mài),通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
六、咨詢電話：0591-87871130 18659197793
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層
福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司
2022年3月10日
