聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00028161 |
|---|---|
| 名稱 | 2024.8.8 客西站房產(chǎn)租賃權(quán) |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2024-08-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-08-07 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 交通集團(tuán) |
競(jìng)租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
|
標(biāo)的基本情況 |
福州市閩侯縣廣賢路2號(hào)客西站主站房Ⅱ區(qū)3層房屋（面積：904.23㎡）五年期租賃權(quán) |
|
產(chǎn)權(quán)狀況 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閩（2021）閩侯縣（G）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001394號(hào) |
|
實(shí)物狀況 |
在租 |
|
資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無(wú) |
|
租賃物瑕疵 |
/ |
|
租賃用途 |
不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)與客運(yùn)站主營(yíng)業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)(包括售賣汽車票、經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)小車充電等)，不得用于廢品收購(gòu) |
|
租賃期限 |
五年 |
|
免租裝修期 |
2個(gè)月 |
|
租金收繳方式 |
月繳 |
|
水電及物業(yè)費(fèi) |
自行繳交，電費(fèi)1元/度，水費(fèi)4元/噸，物業(yè)費(fèi)1.5元/㎡/月 |
|
租賃底價(jià)及遞增率 |
36170元/月；租金第 1-3年不遞增，第 4年起逐年遞增 5%。 |
|
履約保證金 |
合同期末月租金的三倍 |
|
競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
|
承租條件 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)投訴及無(wú)不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個(gè)人。競(jìng)租人（單位）及其法定代表人未被法院列為失信被執(zhí)行人；競(jìng)租人為企業(yè)的，未被全國(guó)企業(yè)信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 |
|
承租方資格條件 |
/ |
|
優(yōu)先權(quán)情況 |
/ |
|
其他情況說(shuō)明 |
/ |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《房屋租賃安全管理協(xié)議》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2024年8月1日— 2024年8月7日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2024年8月7日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：1402 0237 0960 0006 841
開(kāi) 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2024年8月8日上午10時(shí)在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買(mǎi)受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83963152
八、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號(hào)利嘉大廣場(chǎng)（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2024.8.1
