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招租公告

 

 福州八閩樓頤豪酒店位于 福州市鼓樓區(qū)溫泉支路39號(hào) ，現(xiàn)有以下場(chǎng)地面向社會(huì)公開招租。

序號(hào)	1	2	3	4	5	6	7	8	9
場(chǎng)地位置	八閩樓沿街店面A棟商店12	八閩樓沿街店面B棟商店4	八閩樓沿街店面2	八閩樓沿街店面4	八閩樓沿街店面8	八閩樓沿街店面6-7	八閩樓沿街店面10	八閩樓主樓三層?xùn)|側(cè)	八閩樓沿街店面A棟商店6
權(quán)證是否齊全	不齊全	齊全	齊全	齊全	齊全	齊全	齊全	齊全	齊全
面積（平方米）	19.32	11	69.50	45.6	45.7	121	45.7	532.87	21.90
最低報(bào)價(jià)（元/平/月）	260	260	220	220	220	200	220	90	260
租期	2-5年	2-5年	2-5年	2-5年	2-5年	2-5年	2-5年	2-5年	2-5年
裝修免租期	15天	15天	15天	15天	15天	15天	15天	1個(gè)月	15天
租賃押金	三個(gè)月	三個(gè)月	三個(gè)月	三個(gè)月	三個(gè)月	三個(gè)月	三個(gè)月	三個(gè)月	三個(gè)月
租金支付方式	押三	押三	押三	押三	押三	押三	押三	押三	押三
競(jìng)租保證金	15000	9000	45000	31000	31000	70000	31000	140000	14000
租金年遞增比例	3%	3%	3%	3%	3%	3%	3%	3%	3%
招租項(xiàng)目編號(hào)	FZBML YH202 51119 -1	FZBML YH202 51119 -2	FZBML YH202 51119 -3	FZBML YH202 51119 -4	FZBML YH202 51119 -5	FZBML YH202 51119 -6	FZBML YH202 51119 -7	FZBML YH202 51119 -8	FZBML YH202 51119 -9

招租場(chǎng)地一覽表：

特別提示：本次招租序號(hào)為【1】的場(chǎng)地?zé)o產(chǎn)權(quán)證、無(wú)工程規(guī)劃許可證、無(wú)消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書。租期內(nèi)承租人不得擅自進(jìn)行裝修改造。若承租人擅自進(jìn)行裝修改造的，無(wú)論任何原因?qū)е潞贤K止或解除，招租人均無(wú)需向承租人給予任何裝修賠償/補(bǔ)償，且其中已形成附合的不可拆卸的裝飾裝修物在合同終止/解除后無(wú)償歸招租人所有。競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租，即表明知悉且接受場(chǎng)地的所有現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)需招租人提供任何權(quán)證、前期建設(shè)材料等辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照；租期內(nèi)不得以上述情況為由向招租人提出解除合同，不得向招租人索要裝修費(fèi)用、員工工資費(fèi)用、預(yù)期收益等任何賠償/補(bǔ)償及違約金。如因場(chǎng)地被政府部門責(zé)令停止使用的，招租人應(yīng)提前1個(gè)月告知承租人或以1個(gè)月租金補(bǔ)償承租人，則承租人應(yīng)交還場(chǎng)地，招租人無(wú)需給予承租人其他任何賠償/補(bǔ)償。

根據(jù)公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，歡迎符合招租人要求的企業(yè)或個(gè)人參加本次競(jìng)租。請(qǐng)參加競(jìng)租者認(rèn)真閱讀本招租文件，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

1、招租人： 福建西賓酒店有限公司福州八閩樓分公司  。

2、招租項(xiàng)目編號(hào)：  FZBMLYH20251119 。

3、招租項(xiàng)目名稱： 福州八閩樓頤豪酒店場(chǎng)地招租。

4、招租委托代理機(jī)構(gòu)：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 。

5、招租說(shuō)明：

（1）本次招租項(xiàng)目均要求按照“元/平/月”為單位進(jìn)行競(jìng)租報(bào)價(jià)。

（2）本次招租的場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng) 辦公、服裝、茶葉零售 及其他招租方認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，明確規(guī)定不允許經(jīng)營(yíng)餐飲、網(wǎng)吧、游戲廳、舞廳、桑拿、音響 等項(xiàng)目以及招租方認(rèn)為不宜從事的經(jīng)營(yíng)范圍。競(jìng)租方必須嚴(yán)格遵守競(jìng)租時(shí)的承諾，未經(jīng)招租人允許不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得將場(chǎng)地以簡(jiǎn)單賺取差價(jià)的行為擅自轉(zhuǎn)租或以合作經(jīng)營(yíng)等方式變相轉(zhuǎn)租。

6、招租要求：

（1）承租人為法人或其它組織。承租人應(yīng)由法定代表人辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，如法定代表人無(wú)法親自辦理，應(yīng)指定委托代理人。

（2）存在以下情形的不能參加本次公開招租：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良記錄的，在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單的，被列入市國(guó)資委和其他行政管理部門及建發(fā)集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單及其他不良情形的。

（3）承租人承擔(dān)租金的同時(shí)，還須承擔(dān)租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

7、招租文件領(lǐng)取：自公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止日，周一至周五工作日，9:30-17:00，招租文件領(lǐng)取地址： 福州市五四路239號(hào)5樓，福建省思進(jìn)拍賣有限公司，競(jìng)租人在領(lǐng)取招租文件時(shí)必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋章）或自然人身份證復(fù)印件，并簽署《招租文件領(lǐng)取登記表》。

8、報(bào)名截止時(shí)間：2025年12月21日  

9、完成報(bào)名的條件：在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)租保證金、完整提交競(jìng)租文件并簽署競(jìng)租報(bào)名材料。所有參與競(jìng)租者須符合本招租文件對(duì)承租方的資質(zhì)條件要求并通過(guò)資質(zhì)審核后，方具備競(jìng)拍資格。

10、競(jìng)租時(shí)間： 2025年12月22日10:00開始                            

11、競(jìng)租地點(diǎn)： 中拍平臺(tái)或現(xiàn)場(chǎng)福州市五四路239號(hào)八樓拍賣廳                  

12、競(jìng)租形式：增價(jià)競(jìng)租，價(jià)高者得                             

13、每個(gè)標(biāo)的開拍條件：必須有1家及以上符合資格的競(jìng)租人參與競(jìng)租才可開拍。

14、競(jìng)租傭金：委托人和買受人各收總成交價(jià)1% 傭金                 

15、招租文件中帶有“*”的條款為重要條款，競(jìng)租人若有疑問(wèn)應(yīng)于要求澄清期限截止日期前向招租人提出書面質(zhì)疑，否則，對(duì)這些重要條款的任何不滿足將被認(rèn)定為無(wú)效報(bào)名。

16、所有競(jìng)租報(bào)名文件均須在報(bào)名截止時(shí)間前由專人送到指定地點(diǎn)，送達(dá)時(shí)間以拍賣行工作人員簽收時(shí)間為準(zhǔn)。

17、招租文件領(lǐng)取及競(jìng)租報(bào)名文件提交地址（含聯(lián)系人及電話）  福州市五四路239號(hào)5樓，福建省思進(jìn)拍賣有限公司

收件人：   陰潤(rùn)蘭       

收件人電話：  18750190547      

18、若發(fā)現(xiàn)招租人及其工作人員在招租過(guò)程中有違法違紀(jì)行為，可向廈門建發(fā)旅游集團(tuán)股份有限公司紀(jì)委舉報(bào)（鄧書記：0592-2263791，周一至周五9:00-12:00,14:30-17:30）。

                         招租人：福建西賓酒店有限公司福州八閩樓分公司

                         日期：2025年12月02日