黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

一、租賃標的基本情況及掛牌價

標的名稱	建筑面積（㎡）	現狀	首年年租金 （萬元）	競價保證金（萬元）
福州市鼓樓區(qū)白馬北路177號13#整座	148.52	目前處在租賃狀態(tài)，原租賃合同于2024年7月31日到期	7.8	10

提示：上述租賃標的以現狀整體出租，實際狀況以看樣為準。若實測面積不足，租金不予調整。若在看樣期至標的移交日期間現場發(fā)生變化，最終解釋權歸出租方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

二、用途、裝修免租期、租金支付方式、押金以及有關稅費規(guī)定

1、租賃用途：承租方不得用于存放易燃易爆等危險品，不得用于法律法規(guī)不允許的行業(yè)，須遵守國家法律、法規(guī)和屬地有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定；

2、租賃期限：5年（自租賃合同簽訂之日起算）；

3、裝修免租期：租賃期內首年前3個月；

4、押金：3個月首年月租金，在簽訂《房屋租賃合同書》當日繳交；

5、租金支付方式：按月支付，每期租金在對應結算期間起算日的前5日內交付。首年首月租金由承租方在《房屋租賃合同書》簽訂之日向出租方支付；

6、租金遞增方式：租金前兩年不變，第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎上遞增3%。

三、競租人（承租方）應具備的基本條件

1.合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（法人、非法人組織須提供“信用中國”官網下載的企業(yè)信用報告；自然人須提供中國人民銀行出具的個人信用報告）。

2.未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.不接受聯(lián)合體競租。

5.承租方為法人單位或非法人組織的（國有控股企業(yè)除外），其法定代表人（負責人）對《房屋租賃合同書》項下承租方包括但不限于支付租金、違約金等全部義務提供不可撤銷的連帶保證責任擔保。

四、競租人（承租方）須接受的承租條件

1.承租方不得轉租租賃標的，對租賃標的只有使用權。

2.房屋交接后房屋內外由承租方實際使用的設施、設備、物品及服務于承租方的公共配套設施、設備、物品等的維修皆由承租方自行負責并承擔相關費用。

3.承租方必須嚴格遵守《消防法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行做好承租區(qū)域內的消防、環(huán)保、安全、保安工作，無條件接受有關部門和出租方的監(jiān)督和檢查，在租賃期間因承租方過錯給出租人或第三人造成人身或財產損失的，由承租方承擔全部法律和經濟責任。

4.租賃期間承租方自行辦理開通水、電、煤氣、有線電視、寬帶等相關手續(xù)，自行繳交水、電(含公攤)、煤氣、有線電視、寬帶、衛(wèi)生、治安、小區(qū)物業(yè)費等費用。同時，自行辦妥工商、稅務登記、消防等合法經營手續(xù)，且經營內容不得超出承租方所提供的營業(yè)執(zhí)照限定范圍。依法經營，照章納稅，承擔經營活動中的一切經濟和民事責任，若違反，出租方有權沒收押金，承租方還應承擔全部責任，出租方不承擔任何連帶責任。

5.承租方如果需要在租賃房屋設置廣告招牌，應事先報方案，經報出租方所屬管理部門審核同意后，并由承租方向社會職能管理部門申報，批準后方可設置，并保證其安全性，費用自理。

6.其他必須接受的承租條件詳見《房屋租賃合同書》。

五、特別提示：

1.租賃標的以現狀交付，競租人在競租前應現場查看，并對租賃標的土地性質、房屋用途、房屋結構、房屋面積等情況都已充分了解均沒有任何異議，即便重新丈量面積有出入，租金不作調整。

2.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。

3.因歷史原因，租賃標的產權人為福建省廣播電視廳，并一直由福建省廣播影視集團使用和管理，目前正在辦理相關產權變更手續(xù)。承租方競得上述租賃標的的承租權后，不得以此為由，拒簽成交材料、《房屋租賃合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《房屋租賃合同》、拒絕支付《房屋租賃合同》押金、租金及承租方應支付的交易服務費。

六、優(yōu)先權情況：原承租戶報名參與競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

七、競價方式：網絡競價。

八、公告期限：2024年6月14日—2024年7月3日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2024年12月31日期間征集到承租方止或另行公告，意向承租方在公告期內與福建省產權交易中心經辦聯(lián)系獲取本項目《競價須知》）。

報名截止時間：2024年7月3日下午17:00。

九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。