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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00022999 |
|---|---|
| 名稱 | 寧波象山縣石浦鎮(zhèn)漁港中路327號1層店面 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-04-26 |
| 掛牌結束日期 | 2023-05-17 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 葛長纓 |
| 聯(lián)系電話 | 13567676111 |
| 地址 | 福建省福州市華閩大廈4層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、租賃標的基本情況及掛牌價
1.租賃標的：寧波象山縣石浦鎮(zhèn)漁港中路327號1層店面
2.計租面積：626.99m2
3.租賃物現(xiàn)狀：出租
4.租金底價：240000元/年
5.聯(lián)系人：葛長纓
6.聯(lián)系電話：13567676111
二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等
1.租賃用途：商鋪
2.租賃底價及遞增率：240000元/年，無遞增。
3.租賃期限： 叁年（自租賃合同簽訂之日起），免租期：無；
4.競價方式：委托福建省恒通拍賣有限公司公開競價招租，本次競價保證金為人民幣50000元整，有意競價者于 2023 年 5 月 17 日前向恒通公司交付競價保證金；
5.公告期限： 2023 年 4 月 26 日至 2023 年 5 月 17 日；
6.競價時間： 2023 年 05 月18 日上午10點 ；
7.租金收繳辦法：合同簽訂之日一次性付清第一年全部租金，第二年租金必須在第一年租期到期前二個月匯入出租方指定帳戶。
三、承租方應具備的基本條件
資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方須接受的基本條件
1.競價保證金：競價保證金為 50000 元，中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。
2.租賃押金（履約保證金）及有關稅費：租賃押金（履約保證金）為 20000元。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔。
3.出租方以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
4.承租方必須自行解決租賃房產(chǎn)在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務及特種設備、特種行業(yè)管理等相關部門規(guī)定事宜，并承擔全部費用。
5.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；在租賃期內負責房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔。
6.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
7.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
8.承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租或合租。
9.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11.承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。
12.租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
五、優(yōu)先權情況
原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、風險揭示
本標的權屬清晰，屬 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司特殊資產(chǎn)管理委員會所有，其不動產(chǎn)權證已辦理，產(chǎn)權無異議，且不存在抵押擔保；租賃標的現(xiàn)處于對出租狀態(tài)。
七、監(jiān)督電話：0591-87505782
地址：福建省福州市華閩大廈4層
