聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話(huà)：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00015288 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 廈門(mén)融通白鷺賓館有限責(zé)任公司萬(wàn)壽路38#、40#、81#、93#、95#、99#房部分房產(chǎn)租賃 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2020-10-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-10-31 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 歐陽(yáng)助理 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 0592-2052222 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
廈門(mén)融通白鷺賓館萬(wàn)壽路38#、40#、81#、93#、95#、99#房部分房產(chǎn)租賃項(xiàng)目（16個(gè)包件）以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)16個(gè)。具體情況如下：
|
項(xiàng)目編號(hào)及分包 |
項(xiàng)目地址 |
房屋面積（㎡） |
土地面積（㎡） |
租賃期限 |
年租金（萬(wàn)元） |
招租業(yè)態(tài) |
競(jìng)租保證金（萬(wàn)元） |
備注 |
|
1 |
萬(wàn)壽路40#104室 (分棟屬38#，門(mén)牌為40#） |
25.96 |
/ |
5年 |
0.8 |
倉(cāng)庫(kù) |
0.24 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
2 |
萬(wàn)壽路40#106～115室 (分棟屬38#，門(mén)牌為40#） |
179.08 |
/ |
5年 |
5.4 |
倉(cāng)庫(kù) |
1.62 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
3 |
萬(wàn)壽路40#-C104號(hào) |
21 |
/ |
5年 |
0.7 |
倉(cāng)庫(kù) |
0.21 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
4 |
萬(wàn)壽路38#-2-101、102、103、104、105、106、107、108、110、111、112、113、109內(nèi)4號(hào)和5號(hào)車(chē)位 |
2011 |
/ |
5年 |
37.7 |
倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù) |
11.29 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
5 |
萬(wàn)壽路81#-1、2 |
122.34 |
/ |
5年 |
11.3 |
店面 |
1.17 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
6 |
萬(wàn)壽路81#-8 |
79.41 |
/ |
5年 |
6.9 |
店面 |
2.07 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
7 |
萬(wàn)壽路81#-9 |
79.41 |
/ |
5年 |
6.9 |
店面 |
2.07 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
8 |
萬(wàn)壽路81#-10 |
50.77 |
/ |
5年 |
4.8 |
店面 |
1.44 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
9 |
萬(wàn)壽路81#-18 |
100 |
/ |
5年 |
1.5 |
倉(cāng)庫(kù) |
0.45 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
10 |
萬(wàn)壽路93#-1-201、301、401、501 |
337.88 |
/ |
5年 |
14.7 |
住房 |
4.4 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
11 |
萬(wàn)壽路93#-3-101～401 |
220 |
/ |
5年 |
12.8 |
綜合樓 |
3.82 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
12 |
萬(wàn)壽路95#-3 |
42.52 |
/ |
5年 |
3.9 |
店面 |
1.17 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
13 |
萬(wàn)壽路95#-4 |
72.06 |
/ |
5年 |
6.3 |
店面 |
1.89 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
14 |
萬(wàn)壽路95#-5 |
37.52 |
/ |
5年 |
3.4 |
店面 |
1.02 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
15 |
萬(wàn)壽路95#-J101、J102、J103、205、206、207、208、305、306、307、308、405、406、407、408 |
633 |
/ |
5年 |
28.4 |
住房 |
8.5 |
R建筑面積 □使用面積 |
|
16 |
萬(wàn)壽路99#-1 |
75.62 |
/ |
5年 |
6.5 |
店面 |
1.95 |
R建筑面積 □使用面積 |
1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第三年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 3 %上漲。
1.3以上招租項(xiàng)目，如建筑面積數(shù)與實(shí)際存在差異，不調(diào)整租金。
1.4 競(jìng)價(jià)人應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件所需參與不同包件的競(jìng)價(jià)，本次招租競(jìng)價(jià)，單個(gè)競(jìng)租人不得承租超過(guò)3個(gè)項(xiàng)目，（即按照包件順序競(jìng)價(jià)，承租3個(gè)項(xiàng)目后，不再進(jìn)入后續(xù)項(xiàng)目競(jìng)租）。
1.5 承租人自行負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)后的各類(lèi)證照經(jīng)營(yíng)辦理。
1.6 招租房產(chǎn)消防條件不明，由承租人自行完善。
1.7 承租人承租后，招租人對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀不做更改，由承租人自行負(fù)責(zé)維修事宜。
1.8 招租人提供的《房地產(chǎn)租賃合同》內(nèi)容為統(tǒng)一版本，承租人報(bào)名后即視同認(rèn)可《房地產(chǎn)租賃合同》所有條款，不得要求修改。
1.9出租人對(duì)承租人交納的房產(chǎn)租金和各項(xiàng)費(fèi)用只開(kāi)具普通發(fā)票，不提供增值稅專(zhuān)票。
1.10 免租期：
|
項(xiàng)目編號(hào)及分包 |
項(xiàng)目地址 |
免租期 |
|
1 |
萬(wàn)壽路40#104室 (分棟屬38#，門(mén)牌為40#） |
1個(gè)月 |
|
2 |
萬(wàn)壽路40#106～115室 (分棟屬38#，門(mén)牌為40#） |
1個(gè)月 |
|
3 |
萬(wàn)壽路40#-C104號(hào) |
1個(gè)月 |
|
4 |
萬(wàn)壽路38#-2-101、102、103、104、105、106、107、108、110、111、112、113、109內(nèi)4號(hào)和5號(hào)車(chē)位 |
2個(gè)月 |
|
5 |
萬(wàn)壽路81#-1、2 |
1個(gè)月 |
|
6 |
萬(wàn)壽路81#-8 |
1個(gè)月 |
|
7 |
萬(wàn)壽路81#-9 |
1個(gè)月 |
|
8 |
萬(wàn)壽路81#-10 |
1個(gè)月 |
|
9 |
萬(wàn)壽路81#-18 |
1個(gè)月 |
|
10 |
萬(wàn)壽路93#-1-201、301、401、501 |
1個(gè)月 |
|
11 |
萬(wàn)壽路93#-3-101～401 |
1個(gè)月 |
|
12 |
萬(wàn)壽路95#-3 |
1個(gè)月 |
|
13 |
萬(wàn)壽路95#-4 |
1個(gè)月 |
|
14 |
萬(wàn)壽路95#-5 |
1個(gè)月 |
|
15 |
萬(wàn)壽路95#-J101、J102、J103、205、206、207、208、305、306、307、308、405、406、407、408 |
1個(gè)月 |
|
16 |
萬(wàn)壽路99#-1 |
1個(gè)月 |
二、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
2.1競(jìng)租人必須至少滿(mǎn)足以下一項(xiàng)要求：
①競(jìng)租人是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或依法成立的其他組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含承租房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。
②競(jìng)租人是中華人民共和國(guó)大陸境內(nèi)合法公民，是具有完全民事行為能力的自然人。
2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以書(shū)面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報(bào)名
4.1公告時(shí)間：2020年10月21日起至2020年10月31日。
4.2文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年10月21日起至2020年10月31日17:00時(shí)。
4.3網(wǎng)絡(luò)標(biāo)書(shū)銷(xiāo)售：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)(e.sinochemitc.com)通過(guò)網(wǎng)上支付方式領(lǐng)購(gòu)文件。競(jìng)租人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)）。支付成功后，可下載采購(gòu)文件及增值稅電子普通發(fā)票。（如注冊(cè)或購(gòu)買(mǎi)時(shí)有疑問(wèn)，可聯(lián)系中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話(huà)：010-86391277。）
4.4文件售價(jià)：人民幣300元/本，售后不退。
4.5購(gòu)買(mǎi)報(bào)名競(jìng)價(jià)文件須知：購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿(mǎn)足要求。
五、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間
5.1現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：萬(wàn)壽賓館辦公樓一樓會(huì)議室（地址：廈門(mén)市思明區(qū)萬(wàn)壽路18-7號(hào)）
5.2現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)簽到開(kāi)始時(shí)間：2020年11月5日9:00時(shí)（北京時(shí)間）
5.3文件遞交截止時(shí)間：2020年11月5日10:00時(shí)（北京時(shí)間）
5.4現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：現(xiàn)場(chǎng)資格符合性審查結(jié)束后。
備注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的競(jìng)價(jià)文件，招租人將不予受理。
六、招租人聯(lián)系方式
招 租 人：廈門(mén)融通白鷺賓館有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：歐陽(yáng)助理，電話(huà)：0592-2052222（虎園區(qū)域）；
洪助理，電話(huà)：0592-3985423（萬(wàn)壽區(qū)域）；
廈門(mén)融通白鷺賓館有限責(zé)任公司
2020年10月21日
特別提示：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心受廈門(mén)融通白鷺賓館有限責(zé)任公司委托，僅進(jìn)行信息發(fā)布，不對(duì)信息內(nèi)容的真實(shí)性、有效性、合法性、完整性、時(shí)效性等相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任。
