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       廈門金鷺特種合金有限公司一套位于廈門市思明區(qū)故宮路106號(hào)之一101室房屋帶車庫房產(chǎn)出租。相關(guān)情況如下。

       一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況

1、房屋面積177.07平方米、車庫19.01平方米。

2、房屋用途為“居住及辦公”，建成年份“1999年”，鋼混結(jié)構(gòu)。

3、房屋為四室二廳二衛(wèi)結(jié)構(gòu)、當(dāng)前為空房狀態(tài)，有電梯，水電線路正常，適合居住辦公使用。

        二、租賃用途及租賃期限

      本房屋僅做“居住、辦公”用途，租賃開始時(shí)間2024年7月10日起，期限不超過5年，租賃合同期滿需續(xù)租房屋時(shí)，可通過市場(chǎng)調(diào)查分析、參考有關(guān)部門公布的租金指導(dǎo)價(jià)或者委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估等方式確認(rèn)租賃價(jià)格重新簽定租賃合同。

       三、租金收繳方法、租賃底價(jià)及確定依據(jù)、租金遞增率、競(jìng)價(jià)方式。

       1、租金收繳方法。押一付三，按季支付，乙方須于每季度最后一個(gè)月的25日前將下季度租金轉(zhuǎn)入合同指定帳號(hào)。

       2、租賃底價(jià)及確定依據(jù)。通過市場(chǎng)調(diào)查分析、參考有關(guān)部門公布的租金指導(dǎo)價(jià)，確定租賃底價(jià)6500元/月（陸仟伍佰元整）（含稅）。

      3、租金遞增率。承租期第二年年租金上漲1%遞增，租金按年調(diào)整，承租期滿根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整重新簽訂合同。

       4、競(jìng)價(jià)方式。信息披露期（2024年6月26日——2024年7月10日）滿后，產(chǎn)生多個(gè)符合條件的意向承租方的，價(jià)優(yōu)者簽訂；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。

       四、承租方資格條件、承租條件、優(yōu)先權(quán)情況

      1、承租方資格條件。承租方應(yīng)為具有獨(dú)立法人且在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)企業(yè)，承租方為自然人的，應(yīng)具備完全民事行為的能力。

       2、承租條件。①租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。②承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換租賃標(biāo)的，并嚴(yán)格履行《租賃合同》。

       3、 優(yōu)先權(quán)情況。同等條件下，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

       五、聯(lián)系方式

       聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：15960256312

                                                           廈門金鷺特種合金有限公司

                                                                    2024年6月26日