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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00015974 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)江厝路70號(hào)省直機(jī)關(guān)湖前住宅小區(qū)3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2021-01-12 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-02-02 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)江厝路70號(hào)省直機(jī)關(guān)湖前住宅小區(qū)3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價(jià)、租金遞增方式及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價(jià)（元） |
租金遞增方式 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
|
1 |
省直機(jī)關(guān)湖前住宅小區(qū)49號(hào)樓06店面 |
約15.42 |
300 |
自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金的基礎(chǔ)上遞增3% |
0.2 |
|
2 |
省直機(jī)關(guān)湖前住宅小區(qū)51號(hào)樓01倉(cāng)庫(kù) |
約15.76 |
300 |
0.2 |
|
|
3 |
省直機(jī)關(guān)湖前住宅小區(qū)51號(hào)樓13店面 |
約15.25 |
300 |
0.2 |
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：
以上租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)江厝路70號(hào)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、租賃用途：僅限作為倉(cāng)庫(kù)使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證租賃標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對(duì)租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，不得擅自改變用途，不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等涉及處置租賃標(biāo)的權(quán)利的行為。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方備案后方可實(shí)施。
8、租期滿后該租賃標(biāo)的上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、承租期間租賃標(biāo)的的消防安全、環(huán)保安全等工作由承租方自行負(fù)責(zé)。
10、承租期間水電使用及排氣排污排煙等問(wèn)題由承租方自行解決。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2021年1月12日—2021年2月2日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2021年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2021年2月2日17:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
