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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010807 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市臺江區(qū)交通路88號福建醫(yī)科大學(xué)臺江校區(qū)鶴齡樓一層店面招租 |
| 掛牌價 | 107.0916萬元 |
| 保證金 | 50萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-01-10 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-01-29 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市臺江區(qū)交通路88號福建醫(yī)科大學(xué)臺江校區(qū)鶴齡樓一層店面招租。租賃期限5年，第一年年租金掛牌價人民幣1070916元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增6%。租金按年結(jié)算，合同生效后的30天內(nèi)支付當(dāng)年度的租金，以后在每年度1月份內(nèi)一次性支付當(dāng)年度的租金。租賃履約保證金為人民幣30萬元。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市臺江區(qū)交通路88號福建醫(yī)科大學(xué)臺江校區(qū)鶴齡樓一層，樓層總數(shù)：7層，所在樓層：1層，使用面積約427平方米，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：僅限作為銀行業(yè)、保險業(yè)的金融業(yè)務(wù)服務(wù)所需場所。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)提供銀行業(yè)、保險業(yè)的金融業(yè)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
2、競價保證金：人民幣50萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方在經(jīng)營中，必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，文明經(jīng)營，承擔(dān)全部法律及安全責(zé)任。同時也要承擔(dān)各種稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電信費(fèi)及公攤費(fèi)用等。
3、水電由學(xué)校供應(yīng)，費(fèi)用由承租方自行向?qū)W校臺江校區(qū)管理科進(jìn)行結(jié)算。
4、承租方對租賃房屋的改造、裝修及使用過程中需辦理的各種手續(xù)，包括工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、消防等由承租方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用自行解決。
5、租期滿后該租賃物上裝飾裝修物歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃押金。
6、在租賃期間，如遇國家城市建設(shè)需要而被征用和出租人整體規(guī)劃建設(shè)需要使用出租場所的，雙方應(yīng)無條件終止租賃合同，雙方均不負(fù)違約責(zé)任，同時出租方將不支付任何費(fèi)用予承租方。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2019年1月10日—2019年1月29日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2019年3月29日期間征集到承租方止或另行公告)。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305、87271926；
聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳女士、陳先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
