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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00007778 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市倉(cāng)山區(qū)首山路55號(hào)2號(hào)服務(wù)樓底層北區(qū)2號(hào)店等5個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-08-08 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-08-28 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市倉(cāng)山區(qū)首山路55號(hào)2號(hào)服務(wù)樓底層北區(qū)2號(hào)店等5個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限：2年。年租金掛牌價(jià)如下，租金半年繳一次，先繳后用，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
標(biāo) 的 名 稱 |
面積（㎡） |
年租金 掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
2號(hào)服務(wù)樓底層北區(qū)2號(hào)店 |
約44.28 |
106300 |
5 |
|
2 |
2號(hào)服務(wù)樓底層北區(qū)3號(hào)店 |
約40.7 |
97700 |
4 |
|
3 |
2號(hào)服務(wù)樓底層北區(qū)4號(hào)店 |
約41.19 |
98900 |
4 |
|
4 |
2號(hào)服務(wù)樓底層北區(qū)5、6號(hào)店 |
約87.45 |
209900 |
8 |
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5 |
B座店面底層北區(qū)11號(hào)店 |
約34.7 |
83300 |
3 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上租賃標(biāo)的地址為福州市倉(cāng)山區(qū)首山路55號(hào)，標(biāo)的1-4：產(chǎn)權(quán)證已辦理。標(biāo)的5：產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。以上標(biāo)的簡(jiǎn)單裝修，現(xiàn)對(duì)外出租，其中，標(biāo)的1、2、4、5原租賃合同到期日：2017年8月31日，標(biāo)的3：原租賃合同到期日：2017年11月1日，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止在校園周邊范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)的其他項(xiàng)目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好的境內(nèi)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方所使用的水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2017年8月8日—2017年8月28日
報(bào)名截止時(shí)間：2017年8月29日上午11:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
