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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00025189 |
|---|---|
| 名稱 | 福建技術(shù)師范學(xué)院五馬山校區(qū)、石竹山校區(qū)快遞服務(wù)中心整體招租 |
| 掛牌價(jià) | 5.184萬(wàn)元 |
| 保證金 | 3萬(wàn)元 |
| 掛牌開始日期 | 2023-11-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-12-20 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建技術(shù)師范學(xué)院五馬山校區(qū)、石竹山校區(qū)快遞服務(wù)中心整體招租。租賃期限3年，年租金掛牌價(jià)人民幣51840元，租金按年結(jié)算，一年按9個(gè)月收取租金。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市福清市龍江街道校園新村1號(hào)福建技術(shù)師范學(xué)院五馬山校區(qū)和福州市福清市石竹街道123號(hào)福建技術(shù)師范學(xué)院石竹山校區(qū)。面積約180平方米（其中：五馬山校區(qū)面積約108平方米，石竹山校區(qū)面積約72平方米）。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：僅限用于快遞包裹的投遞與接收。
四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好且具有國(guó)家規(guī)定的從事快遞服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證照(包括《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》)的法人，同時(shí)需承諾成交后具有整合五家主流快遞（中通、圓通、申通、百世匯通、韻達(dá)）中至少三家的能力。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。
3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、競(jìng)價(jià)保證金人民幣3萬(wàn)元。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防許可等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
11、承租方享有免租金裝修時(shí)間一個(gè)月。
12、承租方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。
13、其他必須接受的條件詳見《租賃合同書》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2023年11月30日—2023年12月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2024年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間:2023年12月20日17:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
