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福州市馬江路28號(hào)“凱迪拉克”樓第四層

部分辦公場(chǎng)所招租公告

項(xiàng)目編號(hào)：GXZZ2021-1號(hào)

一、租賃標(biāo)的、建筑面積、月租金底價(jià)（起拍價(jià)）、競價(jià)保證金

二、租賃標(biāo)的狀況：租賃標(biāo)的位于福州市馬尾區(qū)馬江路28號(hào)福州建發(fā)凱迪拉克4S店第四層?xùn)|側(cè)，其中8.2*10㎡房4間、5.2*10㎡房2間、5.4*10㎡房1間、4.2*10㎡房1間、11.4*10㎡房1間及公共衛(wèi)生間和過道等，合計(jì)建筑面積800㎡，供電供水排水系統(tǒng)正常。租賃標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)，以標(biāo)的移交時(shí)的現(xiàn)狀出租。

三、租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)狀況：房屋權(quán)屬福建革新機(jī)器制造有限公司；無房屋權(quán)證。

四、租賃用途：辦公。

五、租賃期限：3年，從交房當(dāng)日起算。無免租金期。

六、月租金及遞增：第一租賃年度（12個(gè)月為一個(gè)租賃年度）月租金（含稅）由公開競價(jià)招租確定，第二租賃年度起至租賃期結(jié)束，每年月租金在上一租賃年度月租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。租賃標(biāo)的的租金不含其他任何費(fèi)用。

七、租金、押金交付方式：“押二付一”，租金每月一付，先付后用。

八、競（承）租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；2、合法成立并有效存續(xù)的具有良好信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租,不接受物業(yè)（房地產(chǎn)）中介機(jī)構(gòu)競租。

九、競（承）租人應(yīng)當(dāng)接受的承租條件：1、承租人與競租人必須一致。2、在租賃期限內(nèi)，承租人不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。3、承租人必須接受的其它承租條件，詳見“房屋租賃合同”范本。

十、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、租賃標(biāo)的未辦理房屋使用權(quán)證。2、租賃標(biāo)的位于凱迪拉克4S店內(nèi)，無停車位。

十一、優(yōu)先權(quán)情況：在相同報(bào)價(jià)情況下，“革新”園區(qū)內(nèi)承租戶享有優(yōu)先權(quán)。

十二、競價(jià)方式及承租人的確定辦法：本項(xiàng)目實(shí)行公開競價(jià)招租，采取拍賣的競價(jià)方式，以“正向多次，價(jià)高者得”的原則確定最終承租人。

十三、招租公告期限：2021年3月25日至2021年4月14日（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。

十四、報(bào)名截止時(shí)間：2021年4月14日17時(shí)（如果公告期限順延，報(bào)名截止時(shí)間也順延至公告期截止日17 時(shí)）。請(qǐng)意向競租人在公告期間內(nèi)到我單位報(bào)名。

十五、報(bào)名聯(lián)系方式：0591-83682861，13960822748； 葉先生；福州馬尾馬江路28號(hào)“凱迪拉克”樓三層福建革新機(jī)器制造有限公司辦公室。

十六、公開競價(jià)活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)：根據(jù)報(bào)名情況，另行通知。

十八、招租信息發(fā)布機(jī)構(gòu)：福建革新機(jī)器制造有限公司