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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00006810 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市臺江區(qū)交通路88號福建醫(yī)科大學(xué)臺江校區(qū)原電控廠舊廠房2樓朝西、3樓房產(chǎn)招租 |
| 掛牌價 | 48.11萬元 |
| 保證金 | 40萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-01-23 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-02-13 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市臺江區(qū)交通路88號福建醫(yī)科大學(xué)臺江校區(qū)原電控廠舊廠房2樓朝西、3樓房產(chǎn)招租。租賃期限5年，第一年年租金掛牌價人民幣48.11萬元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按季度結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市臺江區(qū)交通路88號福建醫(yī)科大學(xué)臺江校區(qū)，樓層總數(shù)：3層，標(biāo)的所在樓層：2-3層。雙證齊全，面積約1123平方米。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達(dá)到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。
三、租賃用途：辦公。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、具有獨立法人資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金人民幣40萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1.出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、出租方只出租房屋，承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。
3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
4、如原承租人參與競租，應(yīng)繳清至2016年9月30日止的租金和水電費等費用。
5、承租方在經(jīng)營中，必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，文明經(jīng)營，承擔(dān)全部法律及安全責(zé)任。同時也要承擔(dān)各種稅費、物業(yè)管理費、水電費、電信費及公攤費用等。
6、承租方對租賃房屋的改造、裝修及使用過程中需辦理的各種手續(xù)，包括工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、消防等由承租人自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的有關(guān)費用自行解決。
7、租期滿后該租賃物上裝飾裝修物歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃押金。
8、在租賃期間，如遇國家城市建設(shè)需要而被征用和出租人整體規(guī)劃建設(shè)需要使用出租場所的，雙方應(yīng)無條件終止租賃合同，同時出租方將不支付任何費用予承租人。
9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算（若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的終止時間簽訂）且合同簽訂之日即視為出租方已交付租賃物。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。
七、公告期限：2017年1月23日—2017年2月13日。
報名截止時間：2017年2月14日上午12:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
