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漳州外貿(mào)大廈1幢一樓店面競(jìng)價(jià)招租方案

 

一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、招租標(biāo)的位于漳州市新華北路32號(hào)外貿(mào)大廈1幢一樓，店面建筑面積45平方米，附帶儲(chǔ)物間建筑面積35平方米，儲(chǔ)物間面積按店面面積一半計(jì)費(fèi)，即招租店面總計(jì)費(fèi)面積為62.5平方米。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證齊全，產(chǎn)權(quán)人為福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司。

3、標(biāo)的物現(xiàn)為空置。

4、給予承租方1個(gè)月的免租金期。

二、租賃標(biāo)的用途、競(jìng)租底價(jià)、租賃期限等。

1、租賃用途為商業(yè)店鋪，不得從事娛樂(lè)行業(yè)或餐飲業(yè)行業(yè)。

2、租賃期限3年。

3、店面租金競(jìng)租底價(jià)第一年每平方米月租金65元，年遞增率5%即第二年每平方米月租金68.25元，第三年每平方米月租金71.66元。租金六個(gè)月一付，押金5000元。

4、物業(yè)費(fèi)每平方米每月1元。

三、承租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)。

2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

5、承租方應(yīng)將裝修改造方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

五、競(jìng)租人須提交的報(bào)價(jià)材料要求

1.自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

2.非自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊(cè)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

六、競(jìng)價(jià)方式：價(jià)高者得。參與競(jìng)價(jià)者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司

賬號(hào)：418258381313

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行漳州分行營(yíng)業(yè)部

七、公告時(shí)間：3月21日-4月12日

八、報(bào)名截止日期：4月15日

九、優(yōu)先權(quán)方式：若出現(xiàn)競(jìng)租價(jià)格完全相同，則以現(xiàn)有老租戶優(yōu)先的原則。

十、監(jiān)督電話：0596-2945951

 漳州外貿(mào)大廈6幢五樓一層競(jìng)價(jià)招租方案

 

一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、招租標(biāo)的位于漳州市新華北路32號(hào)外貿(mào)大廈6幢五樓一層，建筑面積235平方米。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證齊全。

3、標(biāo)的物的原租賃期到2018年10月31日，原租戶為福建品源商貿(mào)有限公司。

4、標(biāo)的物所在建筑樓層無(wú)電梯。

二、租賃標(biāo)的用途、競(jìng)租底價(jià)、租賃期限等。

1、租賃用途為辦公場(chǎng)所，不得從事娛樂(lè)行業(yè)或餐飲業(yè)行業(yè)。

2、租賃期限3年。

3、租金競(jìng)租底價(jià)第一年每平方米月租金20元，年遞增率5%即第二年每平方米月租金21元，第三年每平方米月租金22元。租金三個(gè)月一付，押金5000元。

4、物業(yè)費(fèi)每平方米每月1元。

三、承租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)。

2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

5、承租方應(yīng)將裝修改造方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

五、競(jìng)租人須提交的報(bào)價(jià)材料要求

1.自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

2.非自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊(cè)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

六、競(jìng)價(jià)方式：價(jià)高者得。參與競(jìng)價(jià)者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司

賬號(hào)：418258381313

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行漳州分行營(yíng)業(yè)部

七、公告時(shí)間：3月21日-4月12日

八、報(bào)名截止日期：4月15日

九、優(yōu)先權(quán)方式：若出現(xiàn)競(jìng)租價(jià)格完全相同，則以現(xiàn)有老租戶優(yōu)先的原則。

十、監(jiān)督電話：0596-2945951