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一、標(biāo)的位置：鼓東八角樓巷30號(hào)（華僑大廈宿舍區(qū)內(nèi)）6#樓部分場(chǎng)所約600平方米。

二、月租金：每月人民幣8500元起招租，綜合評(píng)選。履約保證金為3個(gè)月租金，水電周轉(zhuǎn)金為人民幣10000元。

三、交付時(shí)間：合同簽訂約定時(shí)間。

四、用途：僅限于居住、辦公、茶藝及培訓(xùn)中心等。

五、租賃期限：擬定3至5年（合同一年一簽），給予不超過一個(gè)月的裝修免租期。

六、公告期限：2017年2月4日至2月24日。

七、特別提示：

1、該場(chǎng)所2011年10月已收到鼓房拆【2011】87號(hào)關(guān)于房屋拆遷的函，被政府列入拆遷紅線，目前還未實(shí)施。租賃期間隨時(shí)可能拆遷，如遇本場(chǎng)所拆遷，合同提前終止，承租方不得據(jù)此向出租方提出任何補(bǔ)償及賠償要求，包括一切裝修費(fèi)用。

2、承租方在租賃期間所從事各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)如需政府有關(guān)部門（包括但不限于工商、公安、稅務(wù)、衛(wèi)生、街道、城管等）審批的，概由承租方自行負(fù)責(zé)；若由此及因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切糾紛，出租方概不負(fù)責(zé)。

3、租賃場(chǎng)所內(nèi)門窗破損，水管、電線、排污系統(tǒng)老化，需承租方自行修繕，費(fèi)用由承租方自理。

4、本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況以承租人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，承租人參與承租視為認(rèn)可租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，成交后承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)《租賃合同》的條款提出任何異議。承租人一旦遞交了承租意向書，即表明已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自己參加承租的行為負(fù)完全責(zé)任以及表明認(rèn)可組織方公開招租本項(xiàng)租賃標(biāo)的交易方式，不可撤銷地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。組織方和出租方不對(duì)標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

八、有意承租人的承租意向書應(yīng)于2017年2月24日17:00前寄（送）至福州市湖東路171號(hào)中旅大廈A座五層福建福旅房地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)部，郵編350001，電話：87610129、87629693。監(jiān)督電話：87532126